如何使用公积金办理购房贷款？夫妇可以用公积金贷款买房吗？

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< p >公积金是许多工人阶级购买房屋的基础之一。之所以这样说，是因为公积金贷款可以为购房者提供较低的贷款利率，这可以大大减轻购房者日后偿还贷款的压力，从而降低购房门槛。那么，公积金贷款的具体流程是什么？

根据公积金管理的最新规定，一对夫妇可以共同贷款的最高金额为借款人家庭的月收入，扣除每月至少400元生活费后的余额，除以贷款申请期内每万元购房贷款的月平均还款额，即为最高贷款金额。

< p >我们通常所说的“主要贷款人”并不标准。在银行的住房贷款合同中，夫妻中的一方被称为“贷款人”，另一方被称为“共同贷款人”对夫妇来说，即使在房产证上只有一方的名字，另一方也可以是房屋贷款的"共同贷款人"。

< p >有可能一些夫妇(其中一人是前公司没有为购房提供公积金的人)已经换了工作，为购房购买公积金但是，如果付款期限不到一年，你就不能申请公积金贷款买房。

申请公积金贷款需要满足以下条件:①已签订合法有效的购买合同；(2)住房公积金已连续存入12个月；(三)有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。(4)个人信用良好，不存在其他大额债务和影响偿还贷款的能力