转让房产证需要什么手续？转移过程在这里。

二手房交易转让问题是一件比较麻烦的事情，只有在房产证转让之后，在法律意义上你才是房子的真正主人产权证书的转让程序是什么？办理房产证转让的具体流程是什么？下面的小编辑会给你详细介绍一下产权转让的相关知识，让我们来了解一下吧！

1、概念产权证

产权证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，然后可以依法享有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律文件。房屋所有人凭房产证可以管理和使用自己的房屋。

中介搜索房屋ape

房屋产权证包括房屋所有权证和房屋所有权证，在通常意义上，房屋产权证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面文件

2。房屋所有权证过户流程

(1)买卖双方进行产权交易后一个月内，应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理交易过户登记。登记时，需要携带身份证、帐册、商品房销售合同等文件和资料。

(2)买卖双方收到交易所通知办理过户手续后，应携带身份证、户口簿、印章等。缴纳手续费、契税和印花税后，即可办理过户手续。

交易所将向买方出具房地产权证。房地产证原则上由买卖双方共同办理。出卖人、买受人或者其中一人因故不能办理转移手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

(3)买受人办理过户手续后，应在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房地局申请登记，并持房地产交易所出具的《买卖契约》。

申请所需的证件和材料包括:出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙体边界表和面积计算表。

(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。

中介机构寻找房屋ape

3，

(1)申请产权转移登记所需材料权属证明；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证或者房地产所有权证；(四)房屋所有权转移的证明材料

4。房产证转让所需时间

1。材料准备好后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与合同上的金额相同。

2年以后，材料移交给房产局，会有收据，税款必须在上面指定的日期缴纳，一般需要15个工作日。

3年纳税后，可以领取新的房产证。办理房产证的期限为10个工作日(自受理登记之日起)

以上是房地产ape向所有人转让房地产证的全部程序和手续。希望以上文章能帮助大家顺利办理房产证的过户手续，完成二手房交易的所有手续。