鸿坤地产公司提交香港上市申请

继金融街地产和杜松服务之后，叶星集团控股有限公司(以下简称“叶星控股”)也于1月31日向香港联交所提交了上市申请这也是去年7月底提交的招股说明书失败后的最新举措。

数据显示，叶星控股成立于2003年，是北京宏坤瑞邦物业管理有限公司的母公司截至2019年8月31日，叶星控股的管理服务覆盖京津冀、海南、湖北、陕西八个城市，总收入建筑面积约490万平方米，合同建筑面积710.9万平方米，其中住宅21套，非住宅15套

长期以来，叶星控股主要为鸿坤集团开发的物业提供物业管理服务2016年至2019年8月31日期间，宏坤集团叶星控股管理的营业建筑面积分别为290万平方米、370万平方米、450万平方米、480万平方米和520万平方米，分别占叶星控股总经营面积的100%、100%、99.1%、99.1%和99%

同时，从2016年至2019年8月31日，叶星控股的大部分收入来自宏坤集团开发的房产，分别占总收入的100%、99.7%、98.1%和98.6%，分别为1.165亿元、1.909亿元、2.465亿元和1.729亿元。

值得注意的是，从2016年到2019年8月1日，叶星控股的资产负债率逐年下降，分别为60%、40%、20%和4%。

关于资产负债率大幅下降，叶星控股表示主要原因是总股本增加、净利润增加和应付子公司金额减少。