建设单位申请施工许可证的条件是什么？

我们知道，根据《建设工程施工许可证管理办法》,投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建设工程不得申请施工许可证。此外，申请施工许可证的建设单位应具备以下条件并提交相应的证明文件:

已办理建设项目用地审批手续，依法应当办理用地审批手续的城镇规划区内

施工现场基本具备施工条件。如果房屋需要征用，进度符合施工要求。

已确定施工企业按照规定必须进行招标的工程没有招标的，必须进行招标的工程没有公开招标的，或者工程部分发包的，或者工程发包给不具备相应资质的企业的，确定的施工企业无效。

有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

有保证工程质量和安全的具体措施施工企业编制的施工组织设计，根据建设项目的特点，包括相应的质量和安全技术措施建立工程质量安全责任制，并落实到人。专业工程项目编制了专项质量安全施工组织设计，并按规定办理了工程质量安全监督手续。

按规定应委托监理的项目已委托监理。

建设资金已落实如果工期不足一年，到位资金原则上不低于工程合同价的50%。如果工期超过一年，到位资金原则上不低于工程合同价的30%。建设单位应当提供自申请之日起无拖欠工程款的承诺书或者其他能够证明无拖欠工程款的材料，以及银行出具的资金到位证明。如果条件允许，可以实施银行支付担保或其他第三方担保。

法律、行政法规规定的其他条件

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律、法规的规定，增设其他施工许可条件

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