银行贷款的利率是5.52%。一万元一年应该付多少利息？

< p>2019年10月，全国第一套住房的平均贷款利率为5.52%，那么每年偿还1万元的利息是多少？很多人看到这里都会想，这不是很简单吗？直接5.52% * 10，000 =552元，但事实并非如此，按揭利息和存款利息的计算是不同的，按揭每月需要偿还本金和利息，事实上，银行每月占用的贷款量在减少，所以每月需要偿还的利息也在减少，所以10，000元按揭的年利率肯定低于552元。

取决于我们每年要支付多少利息，我们需要知道我们选择哪种还款方式。目前，银行贷款的还款方式包括等额本息和平均资本。等额本息是指贷款人每月还款是固定的，即还款金额是固定的，而平均资本的还款是每月偿还固定的本金，还款利息是不断变化的。随着本金的减少，每年10，000元贷款的利息也随之减少。

等额本息

从上图可以看出，虽然每月偿还的利息和本金不同，但还款总额是一样的，即等额本息。每个月的本金和总利息被摊销，以使每月还款金额固定。

平均资本

我们还可以从平均资本的还款中看出，每月偿还的本金是固定的，但是随着本金的减少，利息也在减少，所以每月的还款总额也在逐渐减少。

从以上两种还款方式中，我们还可以看到，一年1万元的利息是301.5元，而平均资本只需要299元由于我们的还款期只有一年，我们看不到平均资本和等额本息之间的利息差异。如果我们用实际贷款买房子，贷款额通常是几十万或几百万，还款期也是20到30年，所以两者之间的利息差别很明显。

我们假设同一笔贷款为100万元，抵押贷款利率仍按5.52%计算，贷款期限为30年，则30年等额本息还款法的总利息为104.85万元，30年等额本金还款法的总利息为83万元，两者相差21万元。很多人认为等额本金还款法的利息很低，为什么大部分人仍然使用等额本金还款法，他们愚蠢吗？事实上，情况并非如此。现在大多数人选择等额本息还款法，主要是因为每月还款额是固定的，适合一些收入稳定、一般有正常支出计划的人。如果采用等额本金还款法，早期的还款压力会很大，所以现在很多银行会拖欠等额本息还款法，这样也可以赚更多的钱。