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近日，江苏省苏州市政府发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的工作意见》，明确从今天起，将从土地出让、居民购房、房屋转让、信贷税收四个方面合理引导住房需求，抑制房地产投机，稳定市场预期。
△苏州市人民政府官方网站
苏州房地产市场限额政策进一步升级
限额。苏州市澄清，非居民家庭申请购买苏州市、昆山市和太仓市的首套住房时，应在购买之日起3年内提供苏州市内连续2年或以上的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
销售限制，苏州扩大了房屋转让限制的实施范围，即苏州市区内已取得预售许可证的新建商品房项目(包括已取得预售许可证但尚未开始网上签约的项目)自取得房产证之日起3年后方可转让。二手房只有在买方通过市场交易获得5年的新房地产证后才能转让。
苏州还提出进一步加强土地出让管理和住房信贷税收管理，增加土地供应保障，严格执行住宅用地供应计划。同时，加强房地产信贷的宏观审慎管理，加强对存量房交易合同的监管和税收征管等。
苏州今年多次加大对房地产市场的调控力度
事实上，自2019年苏州出台新的限售房政策之前，苏州已经多次加大对房地产市场的调控力度。
5年11月11日，苏州出台了销售限制政策。苏州工业园区和苏州高新区的一些重点区域将建设新的商品房。从获得房地产证书之日起三年后，买方才被允许转让。苏州工业园区的整个面积的二手房，买家从购买房地产权证前五年转让自2016年出台限购、限贷和限价措施以来，新的“限购”政策是对苏州房地产监管的又一补充。
5年16日，苏州出台了另一项新政策，将工业园区新购买住房学位的政策从5年改为9年，这意味着学区资源在9年义务教育期间只允许使用一次，即使儿童完成小学教育，学区也不允许通过出售住房将其转让给他人。这使得炒作研究区的住房变得毫无意义。
5年17月，为了给土地市场降温，苏州市吴江区自然资源和规划局发布了《关于无棣网(2019)7号公布地块挂牌出让的补充通知》。宗地总市场指导价和一次性报价均有所下降，一次性报价最高价下降了18.7%
上海住房指南
苏州法规升级
上海我还能在哪里买到买的？
城市
外来户
可以买几套
启东
√
无限
海门
√
无限
南通
√
无限
无限
无限
199△上海邻里无限购指南
最新版
上海限购限售政策
苏州
海外:社会保障1 +2年限购
非居民户籍户籍户籍户籍，在苏州市区内申请购买第一套住房时，个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明将在2年内由原来的
新房限购3年，二手房限购5年。
范围:苏州市区内的新建商品房和二手房，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区和苏州工业园区，均实行转让限制措施二手房只有在买方通过市场交易获得5年的新房地产证后才能转让。
昆山、太仓
外地:非本市户籍居民家庭申请购买昆山、太仓第一套住房时，个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明将从购买之日前2年改为3年，连续缴费年限也将从1年增加到2年。
嘉兴
场:限购1套
嘉兴市(南湖区、秀洲区、金凯区)
非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品房和二手房
平湖市
暂停向本市拥有一套以上住房的非居民家庭出售住房，包括新建商品房和二手房。
海宁
暂停向本市范围内拥有1套以上住房的非居民家庭出售住房，包括新建商品房和二手房。
桐乡
暂停向本市拥有一套以上住房的非居民家庭出售住房，包括新建商品房和二手房。
海盐县
暂停向县内拥有一套或多套住房的非居民家庭出售住房(包括新建商品房和二手房)。
嘉兴市出售有限公司2年
嘉兴市户籍非居民家庭未取得房屋房地产权证满2年，不得上市交易，也不得办理过户公证手续
嘉善
海外:限制购买一套
套住房，暂停向我县一套或多套住房的非居民家庭出售新建商品房。从2017年3月15日起，在全县范围内暂停向一个或多个单位的非居民家庭出售二手房。
杭州
限制购买1套+2年社会保障
全市范围内:杭州上、下、江干、拱墅、西湖、杭州高新技术开发区、杭州经济技术开发区、杭州枝江国际旅游度假区、萧山、余杭、阜阳、大江东工业集聚区
暂停向1个以上住房单元的非居民家庭出售新建商品房和二手房
为在购房日前3年内连续缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)2年以上的本市非户籍家庭提供住房(本市非户籍家庭不得通过补充缴纳个人所得税或社会保险购买住房)
无锡
场:限购1套+2年社保
暂停向1套以上非居民家庭销售新建商品房
申请在本市购买住房的非居民家庭应提供在本市缴纳社会保险或个人所得税2年以上(含)的证明(根据省市相关人才政策引进的非居民高层次人才除外)
2年出售
年购买的住房(包括二手房)在取得房地产证后2年内不得转让；法人单位购买的房屋(包括二手房)在取得房产证后3年内不得转让。
南京
限制在全市范围内购买1 +2年社会保障
暂停出售住房，包括新建商品房和二手房，出售给在本市拥有1套以上住房的非居民家庭。
本市非居民家庭申请购买第一套住房时，应提供购买之日前3年内在南京缴纳的累计个人所得税或社会保险(城镇社会保险)2年以上的证明。本市非居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3年出售
年购买者(包括居民家庭、企事业单位、社会团体)新购买的住房，在取得房地产证后3年内不得转让房屋以赠与方式转让的，自签订《赠与合同》并办理转让确认手续之日起3年后，赠与人可以再次购买该房屋。通过捐赠获得住房的家庭或居民应当执行限购住房政策。海曙区、江北区、鄞州区
宁波
限购区1套+1年社会保障
非居民家庭在本行政区域内拥有1套以上住房或在购房日前2年内不能提供本市累计1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，限购区内的住房(包括新建商品房和二手房)将暂停购房。
宁波限购区包括机场路-鄞州大道-福清南路-甬台温高速公路-圣磨路-莒县路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路所包围的区域
2年出售的
宁波奉化区和杭州湾新区新建购买的房屋(包括新建商品房和二手房)，必须取得房地产权属证书至少2年后方可转让，购买时间以交易合同网上签署时间为准
扬州
国外:3年内出售
非城镇居民家庭拥有第一套及以上住房，自取得《房屋所有权证》或《房地产权证》后，上市交易的限制期限由原来的2年调整为3年
市区包括广陵区、邗江区、江都区、经济开发区、生态科技新城和曙光瘦西湖风景区
常州
2年出售
年新购商品房(含二手房)，在取得产权证2年后方可上市交易
绍兴
2年销售
绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、保江开发区、滨海新区)新购住房(包括新建商品房和二手房)必须在转让前至少2年取得房地产权属证书，购买时间以交易合同网上签订时间为准
启东
外商:3年内出售
非启东居民在启东购买的第一手住房，自网上签约之日起3年内不得上市交易；在启东购买二手房的非启东居民自产权变更之日起三年内不得上市交易。
镇江、句容
外地:限购1套+1年社保
句容市(含开发区)和包华镇非户籍居民购买的商品房，以家庭为单位，限购1套从2017年4月2日起，在本市市区(含开发区)、包华镇和非居民家庭(含购房人、配偶、未成年子女)购买新建商品房，需提供在句容市已缴费一年以上的职工基本养老保险证明或个人所得税证明。
取消海外居民住房补贴
镇江市区(京口区、润州区、丹徒区、镇江新区)规定！取消城镇非户籍居民住房补贴(京口区、润州区、丹徒区、镇江新区)
台州
2年出售
年新建商品房(新房)和存量房(二手房)必须满2年才能进行再交易，且满2年的凭证包括通过网上签约系统备案的合同、契税发票和房产证，其中一项符合条件
综合:央视财经
