这就是工程竣工结算失真的原因。

199建设项目的结算结果直接关系到建设单位和施工单位的切身利益本文从工程实际出发,分析了建设项目竣工结算失真的八大原因,希望能帮助大家提出竣工结算的对策和措施。

工程竣工结算

1。联系方式盲签,签证表述不清晰,准确性不够,时效性差

因为我国目前采用测量(监理)和评估(决算)相分离的工程监理模式从事竣工决算审计的工程师通常在施工期间不在现场,竣工决算审计的工程量计算依据主要是施工图和监理签证。这使得在施工过程中偷工减料成为可能(尤其是在隐蔽工程中)现场监理人员对成本管理和相关规定控制不到位,盲目签证不该签证的项目。有些签证是由建设单位填写并签字盖章的,没有经过仔细核实。建设单位在签证申请中使用各种借口和诡计,少报多报,欺骗他人,遇到问题不及时申请签证,在决算中突然袭击,互相推卸责任。为了赢得投标,一些建筑单位提供非常低的价格。为了保持利润,他们偷工减料,为非全包项目发放了大量施工签证。建筑工地上的随意签证扰乱了建筑市场的正常秩序。

2、工程量计算

工程量的计算以竣工图、设计变更联系单和国家规定的计算规则为基础,是编制结算的依据。工程量计算误差主要包括定额重新计算中的子目录、工程量小数点错位和计算单位不一致造成的计算误差

三、申请配额

对应用分项或换算到定额中缺失项的理解不一致,忽略了对定额的全面解释,不换算系数,设定了较高的定额

4,材料价格

主要材料的型号和材质设计不明确;除了规定的材料价格,大部分是市场价格,这也影响结算成本。

五、成本计算

不按合同要求应用成本定额根据项目的分类,这三种类型的项目与两种类型的项目非常相似。本工程未达到约定的文明施工水平,但文明施工增加的费用按约定计算。在县(镇)项目税适用于城市税率等。

六、极少数结算人员业务水平不相近,以致计算“失真”

七、施工单位在合同和现场签证中措辞不严谨,造成结算和实际不符

八、建设单位顾虑结算卡太紧

提交结算是由建设单位委托的中介机构审核的。建设单位的主观愿望是减少核增加量以支付业务费用,这自然使建设单位增加水量成为可能。常见的有:

1、各种借口,高套定额

(1)定额已综合考虑并列入综合单价内容单独列出

例如土方开挖按工程量定额计价,一些施工单位单独列出了挖掘机组的项目。

(2)费率中包含的内容是单独计算的,例如,综合费率已经包括冬、雨季施工增加费,有的还单独计算雨季抽水费;

③利用固定单价的换算提高项目单价

2,虚拟费用

有些项目在实施过程中没有使用大型机械和专用机械,但项目竣工决算包括夜间施工费的增加和赶工措施费用等。

3、提高收费标准,扩大收费范围

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