的合同,金额为510万英镑,但想以620万英镑的价格将
卖给新客户,净差价为
。
中介说“不炒房”的表现如何?
背后的神秘更加令人不寒而栗...
老年人找中介以510万美元的价格出售他们的房子,但中介以620万美元的价格转售。公民王女士的父母在罗湖区湖北区翠园街7弄有一栋87平方米的老房子,是通过聚龙大厦的中介公司出售的。中介以该地区旧房交易不活跃为由,最终签署了一份510万元的合同,解除了要约,并给了王女士的父亲20万元的定金。
但是,12月16日,老人签署了委托协议并发布了要约。12月19日,该机构表示有买家。它还敦促老人在同一天签署“房屋买卖合同”。王女士问了其他代理朋友,发现这里可能有些奇怪的东西。
老人之女:中介想吃差价,还找了个人冒充“我”
王女士介绍,父母套房是罗岭外国语实验学校(原名罗岭小学)的学位房。该地区已被决定拆除,很少有业主提出报价,少数的平均价格在70,000以上。王女士怀疑是中介在幕后操纵。
因此,王女士及其丈夫冒充买家。中介朱某等人带他们去看房子。他们还看到了王女士父亲想要出售的公寓,出价620万元。
签订了一份从510万老人手中购买房子的合同,并想以620万英镑的价格卖给新客户。其中一个转手,获得了110万英镑的净利润然而,在数百万笔交易中,刘先生和王女士假扮成买家,一定是要求在签订合同和交定金之前见业主。
但是,这对中介来说并不难。他们说,老人都老了,老人的“女儿”会和王女士说话。王女士说她是她父母的独生女。1月1日晚,他们的丈夫和妻子遇到了中介安排的假女儿。“假”女儿终于看到了上面。在“真正的孙悟空”面前,“刘二金刚”还在演“齐天大圣”在
“演戏”的过程中,假女儿还拿出了一叠资料,那只是王女士父亲签署的一些文件▼
。当时,王女士还价600万元,假女儿说她会回去考虑。在这种证明之后,王女士和她的丈夫感到背部发冷。
中介:孙盘所有人没有出售上述细节,所涉及的房地产匹配
。为了核实,另一名记者今天也冒充买家,联系了中介朱先生他听说记者的预算约为600万元。他说原来有这样一个面积88平方米的笋板。然而,由于主人的家人意见不一,他说要到新年后才能出售。在
的视频中,记者坚持说他仍然对88平方米的电视机感兴趣。也许房主几年后又卖掉了房子,希望能去看看房子,但他被中介拒绝了。律师
:如果中介隐瞒情况,将承担违约责任。由于王女士夫妻的及时介入,目前王女士父亲签订的合同仅收到定金,尚未进行资金监管和所有权转移。但王女士指出,合同第12条规定了违约责任。如果他们不愿意以510万元的价格出售房子,他们将不得不退还买方20万元的定金和20万元的赔偿金。
那么,王女士能说这份销售合同无效吗?律师表示,如果王女士的反应属实,中介已安排他人冒充业主的亲属进行交易,性质恶劣,业主可以要求终止合同,中介也应承担责任。
,在我们的报告之后,
的更多有趣的细节也浮出水面。
中介说202房的房产证是在201房出示的?
王先生向记者出示了他的房产证。他的房间号码是201,房地产证的最后一个号码是4970王先生的女婿
刘先生显示了他与中介朱先生聊天的截图。当时,他与中介确认了对方推荐的三个套房。双方同意分别设定201、620和86.85,分别对应房间号、价格和面积。
刘先生出示了“假女儿”
提供的房产证复印件。然而,1月1日晚,中介安排业主的假女儿来见王女士和刘先生。显示的房地产证副本是202房间,但房地产证号码是4970,与201房间完全一样。
王先生出示房地产证
中介:“假女儿”是202业主的女儿202业主:我们家没有女儿
。随后,记者在店内找到中介朱先生。他说他向王女士和刘先生介绍了202而不是201。1月1日晚上,遇见他们的主人是202号主人的女儿。
,但该机构称
在2分钟后被迅速“打”在脸上。记者随后联系了202车主
,得知202车主根本没有女儿!!!
他们根本没放盘子!
。关于此事,该店下属公司的负责人李先生在店内表示,他们在当天下午接到报告后介入了调查。
中介:510万合同有真正的买家。买方要求继续执行
。隔了3个小时,中介朱先生主动找来记者,说他经手的201套房子都是真正的合同,都有真正的买家。
朱先生还邀请了买方陈先生。陈先生说他是附近地区的房客。他通常与中间人有联系。他收到了201英镑的报价,当他认为价格合适时,他决定购买。现在,当陈先生听说卖方的女儿王女士要辩称销售合同无效时,他说他不同意,合同应继续履行。
中介怀疑同事建了一个假房子,并初步承认“假女儿”就是涉案的
中介。朱某表示,201房已经售出,他不会向客户推荐。他把202从头到尾告诉了店主的女婿刘先生。刘先生还在微信上写了201这个词。他只是漫不经心地回答“好”参与
的中介朱某承认202房产不存在,于是将201房产证的复印件拿在手里,伪造成202,给房主的女婿刘等人看。
最后,涉案中介所属公司出具了内部调查处理结果:经核实,杨、朱两人伪造文件,严重违反公司管理规定,涉案人员被解除合作关系,并因5年不合作受到处罚。
生活不是一种行为,也不需要“行动”
。在房地产交易过程中,更不可能“玩”
。调查结果很及时!
以及本销售合同是否将继续履行
仍然需要各方继续协商和解决
来源:
在深圳广电第一网站