宋代的房价与北上官的房价相当，出现了历史上最早的廉租房。

对于许多在大城市挣扎的年轻人来说，买房只是生活中的一个障碍。越来越高的房价让人们身心疲惫，每天日夜颠倒，但他们甚至连第一笔钱都赚不到。但是房价不仅像现在这么高。早在宋代，房价几乎与今天的北方和西方一样。

宋朝的房价很高，一百年都买不起

。宋代商品经济发达，人口流动频繁。结果，一些大城市的人口密度高达每平方公里35000人，远远超过今天的北京和上海。

朱曾经抱怨买房难。"虽然宰芝也租房子住，但因为上帝住在东西方政府，所以总理居首位。"“除非皇帝指出房屋，否则即使是首相也只能租房子住，更不用说普通市民了

苏轼的弟弟苏辙曾经在开封买了一套普通的房子，花了9400元，相当于一个普通公务员260年不吃不喝的工资。难怪大诗人苏丽珂·东坡一直以租房为生。甚至他们儿子的婚姻都是租来的房子，因为他们真的负担不起！

在没有中介的情况下买房和做贼一样都是犯罪。此外，《宋刑法典》还规定，房地产交易必须由“方雅”办理，否则将被以盗窃罪论处。

“方雅”相当于目前的房管局换句话说，你必须通过中介购买或出售一所房子，否则你将被根据房子的大小而定。

为什么要做这样的规定？

假设你在宋代买了一所房子，那么根据当时的规定，除了支付房子本身的价格外，你还需要支付“契税”和各种“转让”所需的杂费在长江以南的一些地区，“契税”可能高达15%至16%。当时，房价如此之高，以至于“契税”成了另一项大支出。

很难攒够钱买房子。谁愿意再付一笔钱？因此，许多市民会选择私下买卖，而不是“转让所有权”或“处理证书”。他们只会自己买卖契约，政府官员自然没有地方收税。

因此有此规定以避免这种逃税现象因此，“方雅”不仅是房屋交易的中介，也是担保人、估价师、登记代理人和税务稽查员。“廉租房”

，以

的价格冲击，除了承担房价外，还要支付高额契税和中介费，这使得普通市民更加买不起房子。

买不起房子，不能让市民露宿街头。因此，为了社会稳定，北宋政府专门成立了一个管理机构，负责出租政府公房——商店和房屋。

商店和房屋事务委员会将统一管理政府建造的房屋或其家庭失去家庭的房屋，并将其低价出租给有一定经济能力但仍负担不起的人。据史料记载，宋神宗年间，开封府的住宅店铺共有14626间，其中160间为住宅。这说明规模巨大，应该可以解决很多居民的住房问题。

这种政府公房每月只需要170元，大约相当于今天的68元。租房者也可以在合同签订后五天内免交房租。此外，宋真宗还发布了一份文件，规定政府出租的房屋不得纳入市场，必须按原价出租。谁敢提价，谁就会被开除公职。

真的是最早的“廉租房”