长沙某住宅区存在重大火灾隐患，需要168万元维修资金进行整改，但业主并不知道？

近日，长沙市长盛国际社区物业将动用168万元维修资金的消息在业主群体中爆发。由于小区存在重大火灾隐患，雨花区消防救援队下发了重大火灾隐患整改通知，物业准备使用维修资金进行维修、改造和装修。然而，

的所有者表示，他们事先对此一无所知，并质疑他们是否会使用如此大量的维护资金。这到底是怎么回事？

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社区重大火灾隐患整改

物业宣传将动用168万维修资金

业主认为开发商应该“照顾好自己”

业主建议第一次公共收入冲抵

千森国际社区只有南北两栋高层建筑。记者在一楼大厅的墙上看到了邓的宣传画。主要内容有:社区消防存在重大火灾隐患，物业申请维修、更新改造维修资金168万元

但令业主困惑的是，住宅区的负一层和负二层是地下车库，产权归开发商所有。现在，由于地下车库的防火门和防火卷帘数量不符合标准，业主的维修资金也应该使用。

与此同时，业主告诉记者，小区内所有的维修资金都在1000万左右，现在将使用168万。这个数额太大了。每个人都认为公共收入应该首先用于这种维护。

为此，记者来到了位于禅森国际社区的物业公司。只有一名安保主管出现。他说他已经向上级提交了维护申请。至于如何通过审批，他不清楚。

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行业委员会变更筹备小组称之为“不知情”。

社区秘书进行现场调解。

维修资金的使用仍有争议。

社区征求意见并将组织谈判。

本次维修的大量使用，迫使长沙产生国际社区业主更加谨慎。大多数业主说他们不知道这件事。那么，这个申请是如何被批准的呢？

周女士表示，虽然目前社区内没有行业委员会，但筹备组的成员都没有听说过这个消息。记者在物业公告上看到，由于实际情况属于紧急维修范围，物业公司提交了消防维修紧急维修申请。

根据长沙市物业专项维修基金应急维修办法，不要求三分之二的业主签署协议结果，记者看到约有10个业主在小区外调查使用意见书上签名。

王理书记确认负一层和负二层地下车库的产权确实归开发商所有，但开发商也支付了维修资金，维修资金可用于地下车库的消防整改和维修。

同时，《物业专项维修资金应急维修程序》还规定，一般紧急情况下，公告期内超过三分之一业主提出异议的，按照一般实务程序执行。目前，业主正在收集他们的签名。

今天(6日)下午，

小区将组织业主代表

和小区物业涉及的其他各方协调

。我们将继续关注

来源:芒果城