碧桂园大规模结构调整:区域公司并购整合，更换38名高管

来源:浪潮新闻

2年24日，碧桂园(02007。香港)，中国最大的住宅开发商，发布了一份内部文件:为了促进精简高效的总部和地区优势和卓越，20多个地区被合并和废除，同时进行了38项人事调整。

"靴子终于着陆了”一位碧桂园内部人士说虽然已经进行了许多调整，但许多调整是预料之中的，这些措施已经讨论了很长时间。根据

，集团层面的调整是将投资规划中心和设计管理中心合并为投资规划中心。

前集团执行副总裁、品牌营销中心总经理程光宇担任投资策划中心总经理。他原来的职务保持不变，负责文商旅游集团。原设计管理中心总经理杨翠龙接任成本管理中心总经理，原集团副总裁职务不变。在

的区域层面，讨论了一年左右的区域合并开始实现，一些小企业规模区域和周边区域合并。

具体包括:

合并甘肃地区，蓝碧地区为甘肃地区；

将山东地区和鲁北地区合并为山东地区；

将豫北地区和豫西地区合并为豫北地区；河南驻马店市调整为豫南地区管辖

将四川西南部地区、四川南部地区和四川东部地区所辖泸州市合并为四川南部地区

合并成都地区、内江市、资阳市和德阳市，所辖川东地区为成都地区

合并湖北地区(孝感市除外)，武汉地区为湖北地区；湖北省孝感市辖区调整为湖北省北部地区辖区

将滁州地区和安徽东部地区合并为安徽东部地区

合并浙东地区和宁波地区为浙东地区

将江西地区、赣州地区和南昌地区合并为江西地区

合并佛赵区和肇庆区为佛赵区

将江苏地区、苏州地区和苏南地区合并为江苏地区

合并了上海苏区，上海地区就是上海苏区

撤销河北固安商贸城项目总部在

区域调整的同时，碧桂园进行了38次人员调整，涉及集团5个职能部门和20个区域。

的具体调整包括集团职能部门负责人向地区下沉人力资源管理中心总经理彭志斌将出任甘肃省区域总裁。黄玉章，成本管理中心总经理，安徽地区总裁博志林机器人公司执行总裁张志远被任命为湖南地区总裁等。

此外，江苏地区总裁陈斌调回总部担任国际经济特区部总经理。集团前副总裁的职责保持不变。

同时，天津和内蒙古的两个首席执行官职位将在集团内部公开竞争。

碧桂园内部人士告诉澎湃新闻，自去年年初以来，该公司一直在讨论地区和地区合并等问题。这样的讨论在碧桂园的高层管理会议上出现过，高层管理人员的内部发言也出现过多次。

例如，在2019年10月的碧桂园管理大会上，集团总裁莫斌曾说过:为了全面实现集团与区域的垂直轮换，关键岗位可以采用公开竞争制度。据

澎湃新闻了解，此次调整的具体出发点是:在此前的战略扩张中，一些地区被分割成几个地区，但随着市场的变化，这些地区很难扎根和下沉，甚至出现一个项目支撑一个地区的情况。因此，碧桂园的核心竞争力受到了住宅企业竞争的冲击。碧桂园作为一个在三线、四线甚至五线、六线扩张中成长起来的城市，其在低迷的市场中的优势开始减弱，甚至被其他住宅企业所超越。因此，整合和调整势在必行

的销售数据显示，2019年碧桂园总股本销售额约为5522亿元，同比增长10%。前三年的数据为:2018年，碧桂园实现股权销售5018.8亿元，同比增长31%；2017年，碧桂园实现合同销售额5508亿元，同比增长78%。2016年，碧桂园实现销售额3088亿元，同比增长120%