满足这三个条件，农民可以退出耕地，一次性补偿10万元/亩。

改革开放40年来，农村生活日新月异，农民生活更加富裕。

近年来，大量农村人口进入城市。他们在城市找一家工厂，一年能挣3万到4万元，这比在农村务农好多了。村民在城市工作，农村土地无法管理，越来越多的土地闲置。

为了避免农村土地资源的浪费，国家实行了收回有偿农村土地的政策。符合退田条件的村民可获得每亩10万元的一次性补偿，部分地区可获得7万元。

那么，农村土地退出应具备哪些条件？

1、承包退出土地的权利属于村民

。在农村地区，许多耕地是村民自己开垦的荒地。总的来说，这些土地是由村民自己耕种的，但是没有土地所有权的确认，这些土地是不能收回的。只有持有土地使用证的耕地才能从土地上收回。如果村民想退出土地，他们需要这张土地使用证。

2，自愿退出

永久退出农村土地，基于农民自愿的原则，任何组织或单位都不能强迫村民退出土地老农提醒大家，虽然退出土地有很多补偿，但这是一次性的，以后要获得土地就不那么容易了。如果你不放弃，土地可以从父亲传给儿子，从儿子传给儿子，从一代传到另一代。你应该小心离开这片土地。

3，退出土地的村民有稳定的收入来源

虽然现在许多村民在国外工作，但也有一些农村村民仍然以务农为生。如果村民退出土地后能得到一定的补偿，但没有稳定的收入来源，他们将来仍会成为社会的负担。因此，没有稳定经济来源的村民不得退出土地。

如果你在城市有一份好工作，经济来源相对稳定，你可以考虑退出土地。如果除了农业没有固定的收入来源，就不要放弃农业。拥有土地至少是生命的最后保证。你说什么？