手机网站
手机网站
家商店、别墅和海景别墅。大多数购买这些房子的人通常不仅对投资回报持乐观态度，而且他们中的绝大多数都是拥有大量现金或显赫地位的人购买房子的表现。他们购买这些房子主要是为了购房或享受。
1，商店
买商店的第一件事是看商店的位置和后来的经营情况。也就是说，在购买它之前，你必须计算它的投资回报，调查和估计这个地方的商店每年的租金，并估计你投资的商店15到20年的租金是否能收回你买房子的投资。如果你不能在这个期限内收回投资，那么你就真的没有必要投资，更不用说三代同堂开一家店铺了，因为你从租赁店铺中获得的租金并没有从银行大额存款中获得的利息高。
店铺价格是先降后降首先，由于电子商务的影响，实体店的生意不好，租金也在下降。第二，投资商店的购买力正在下降，你不用说就知道这部分人。因此，几年前购买商店并投资的人实际上非常后悔。因为我做了一个非常糟糕的投资。失败后甚至不可能回到原来的样子。这是一个损失。现在这个城市有越来越多的购物中心。很少有生意好的购物中心。当你去购物中心购物时，你会发现，除了餐馆和一些快速销售的品牌，所有其他的生意都很安静。甚至有许多购物中心因为位置和定位问题已经关闭。一些建筑里也有一些购房者。这些建筑已经开放好几年了。这些商店仍然空着，根本不能出租。如果你想卖掉它，目前的市场价格远低于你以前的购买价格。如果它被用于房地产投资，你只能敲掉你的牙齿，把它们吞进肚子里。
2和villa
首先肯定了购买别墅的价值不一定升值。如果我们只谈论生活经历，每个人都会梦想买一栋别墅。但是，如果我们看投资回报率，别墅投资回报率太低。大多数买别墅的人是为了自己的享受，更多的是为了和别墅圈交朋友。大多数买得起别墅的人都在城市的中上游。他们更看重价值观和生命周期。因此，别墅试图购买高档住宅区，这可以改善你的社交圈。这样，就不会有投资失败，因为没有办法衡量圆圈给你带来的价值。
3、海景房
除了有钱人购买海景房度假外，海景房市场确实很小，住宅小区空置率特别高此外，海边非常潮湿，房子一年中至多有一两个月失修，导致许多问题。自谋职业也很不舒服海景客房的另一个问题是配套设施特别差。你最初为你的假期买了海景房间。在你真正住在房子里的那个月，你会发现住起来不舒服，吃起来不方便，旅行不方便，住起来不方便。
如果你购买海景别墅作为投资，不幸的是，你肯定被锁了在没有工业支持的地区，房价没有未来。海景客房的唯一卖点是海景。除此之外，什么也没有这注定了海景房不会有投资回报只有当真正的家庭决定出售时，他们才发现你的房子已经超值，难以出售。
总之，这些类型的房子都有一个共同的特点就是流动性差，基本上很难买卖，一是总价太高，而且二手交易税也很高，尤其是海景房子大多地理位置偏远，除了度假享受，没有多少商业价值
作为一种资产具有很高的流动性，除了住宅之外，没有流动性的房屋实际上很难维持和增加其价值，因此，如果将这三种类型的房屋用作投资，它们就没有多少钱。如果你没有足够的钱，你有贷款去买这种房子，等着房价上涨，那就真的没钱了。
