房地产证上可以写几个名字？你还在挣扎吗

很多人认为在房产证上有自己的名字意味着他们也拥有一部分房产产权，所以他们会特别纠结于房产证的签字问题。特别是新婚姻法颁布后，房产证和名字的纠缠一直困扰着许多夫妻。今天，让我们来谈谈房地产证书上可以写多少个名字。

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房产证上可以写几个人的名字。

房产证是指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证国家实行住房所有权登记和认证制度。各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。房屋所有权证管理和使用自有房屋

房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记录特定房屋的共有情况以及是否设定担保权益等。基于“一物一权”的原则，房产证基于“一房一证”的原则。房产证只能发给特定房屋的所有人。如果房屋是共有的，除房屋所有权证外，共有权证也可以发给共有人。

购房时，我们可以在购房合同上写上几个人的名字，但办理房产证时有区别。房产证是一人一证，因为按揭购房只能按照谁签贷款的原则办理，保证购房合同、贷款合同和房产证上的签字统一。房地产证书上可以写几个名字。没有必要挣扎。它只能是一个人的名字。如果你想让两个人分享房产，你可以申请共同所有权证书。

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房屋如何算作婚前财产

1，父母捐赠财产

事实上，现在许多年轻人都面临着买房的巨大压力，其中许多是父母一方为子女购买的房产。如果产权登记在投资者子女名下，根据《婚姻法》第18条第(1)款的规定，只能被视为对其子女之一的捐赠，而房地产应被视为夫妻一方的个人财产。如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一名子女名下，则该房地产可被视为由双方按照各自父母的出资份额分享，除非双方另有约定

2、婚前购房贷款

婚前，夫妻一方自行购房、签订房地产买卖合同、以个人财产支付首付款并在银行贷款、婚后以夫妻共同财产偿还贷款、以首付款人的名义登记房地产的，离婚时双方应协商处理婚后如有相互还款和相应财产的增值部分，财产登记方应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿对方

但应当注意的是，在夫妻婚姻关系存续期间，人民法院不会支持夫妻一方分割共同财产的请求，除非有重大原因且不损害债权人的利益。现在买一套自己的房子并不容易。买房既有压力又昂贵。年轻人在买房前应该注意个人财产所有权和相关的法律程序，以避免夫妻之间因这些问题而产生分歧。

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