说到装饰公司,我相信大家都会说装饰公司属于暴利行业。房屋装修的报价是10万元。至少要挣4万元。此外,只有项目经理需要分包。装饰公司除了坐在办公室里拿钱什么也不做。装饰公司是一家空壳公司。装饰公司真的像传说中的那样赚钱吗?装饰公司的利润点在哪里?装饰公司有多少利润?
想知道装饰公司的利润点在哪里,利润是多少,首先,装饰公司承包装饰工程的方式是什么?目前,装修基本上分为三种承包方式,即半工、半工、小型全工和全工(提着包搬进去),而装修公司只有三种承包方式,即半工、小型全工和半工,盈利点不同。
装修模式
清洁工人包(自组装和供应):人工成本=更高的价格,许多人误解为自己找工人的人工成本会更低,事实上,这是一个很大的错误,自己找工人的人工成本反而更高,因为主人知道主人不知道市场情况。此外,辅助材料和主要材料的采购成本可能略高于以下方法,因为“数量”或“渠道关系”的价格差异很大。
半包(装修公司提供):人工利润+辅助材料利润+运营管理成本=价格略高
小全包(装修公司提供):基本半包利润+辅助材料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计成本=价格高
全包(装修公司提供):基本装修利润+辅助材料利润+主材渠道成本+运营管理成本+设计成本=价格高
不同级别的设计师收取不同的费用,这种水平与他们的工作经验和服务年限有关,这就是为什么设计总监或设计大师通常收取很高的费用。
装饰公司利润点2:管理费
管理费:工程总造价的8%-15%
管理费是装饰公司利润的主要组成部分。所谓管理费就是装修过程中的管理和协调费。通常,这种费用也被称为项目经理管理费。在装饰公司的过程中,项目经理基本上组织施工,所以大多数人把这笔费用付给项目经理。
装饰公司利润点3:主材利润
主材利润:分为年产值和单产值
年产值:与厂家签订固定合同,承诺一年内交付一定的价值。制造商将给出一种材料的最低价格,同时给装饰公司一定比例的回扣。
单产值:按固定百分比x单产值
公司的固定利润:个别公司有这种利润
主要指连锁公司,总部对某些材料有严格的规定,不能随意更换。
装饰公司利润点4:暗利润
装饰公司暗利润也叫额外利润,暗利润有多种构成隐性利润:隐性利润毛利=增加费用利润
增加费用利润=(结算价格-预算价格)X(35-40)%
装饰公司利润点5:固定利润
所谓固定利润是装饰公司的基本半包利润,无论装饰公司采用什么方法,都必须使用基本半包,然后才有固定利润
装饰公司的香港(毛利):设计费+管理费+主材费+隐性利润+固定利润
装饰公司的利润值现在主要是中小型装饰公司,而这些装饰公司名单的毛利是26%-35%,这就是毛利然而,在这些毛利润中,设计师的3%-5%设计费、市场部的3%-5%费用、工程部的主管和总监的2%费用、客户在账单上签字时扣除的5%-15%,以及公司每张账单1%的日损失费,也就是说,净利润只有10%,而10%的净利润表明装饰公司的运营已经非常成熟,并且对亏损的成本控制已经到位。例如,装饰公司今年的产值是1000万英镑,所以到年底,公司统一账目后,真正属于装饰公司老板自己口袋里的钱大约是100万英镑。这种利润值可以说只有在装修运营稳定时才存在。如果运营不到位,装修公司如果亏本或忙了一年,利润将在10万元左右。这是一个非常大的数字,这也是装饰公司快速开业和快速关闭的一个非常重要的原因。
根据2018年前三季度的收入情况,中国知名装饰公司预计2018年上市公司股东应占净利润为2.39亿元至3.26亿元,预计增长10%至50%,2018年业绩较去年同期有一定程度的增长主要原因是装修业务订单在增加,预期收入会有所增加,预期外资收入会有所增加。
根据装饰公司的财务报告,装饰公司的利润在15%左右波动,即如果报价为10万元,装饰公司的利润应该在1.5万元左右。当然,不同的公司,高端装修和低端装修项目,利润水平也不同,所以实际利润会与这个数字不同
可以知道装饰公司的利润点在哪里,是否是传说中的暴利行业。