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李女士联系不上房客，只好报警。从11日下午开始，16名清洁工帮助打扫房间，拖走了24辆垃圾车。房间直到12号早上才打扫干净。“我在房地产行业工作了11年，还没见过这种情况。我无法想象如何在这一堆垃圾中生活。”单生国际财产清洁工李杰说
△最近，李女士在长沙市禅森国际社区的公寓里堆满了垃圾。照片/被调查者提供
开门，被震惊。房子里到处都是垃圾。房子中间的垃圾几乎有一米高，几乎淹没了沙发和床。更可怕的是，窗户旁边放了一个宠物笼，里面是一只死猫。8月11日晚，潇湘晨报热线接到长沙市民李女士的举报:“我退房时，遇到一个陌生的房客，房子里堆满了垃圾。我不敢自己看视频。”“记者
了解到，李女士受朋友委托在长沙市禅森国际公寓租房住了一年多，但当租约到期时，她被眼前的一幕惊呆了。她说，“我没想到新闻里看到的奇怪的事情会发生在我身上。”当
199收到房子时，他看到房子里堆满了垃圾。记者了解到，自去年3月起，李女士受朋友委托，通过一家房地产经纪公司，将位于禅森国际的一套公寓租给了一名年轻女子。今年8月9日租约到期时，李女士去公寓领取房子。当她打开门时，她看到房子里堆满了垃圾。一只死猫仍然躺在房间角落的笼子里。李女士当场给租户发了微信，要求她两天内清理干净。然而，租房的妇女没有回到微信，也没有接电话。
李女士只好报警“那天警察来看了之后，分析认为房子里的垃圾是房客的生活垃圾造成的，这些垃圾已经很长时间没有被扔掉了。外卖盒子上的日期证明了她留下的事实。警察当场打电话给房客，但房客没有接电话。房客欠了10多元的电费和200多元的物业费。警察说他们可以保留账单，并将其提交法庭。但是我没有那么多时间去考虑“李女士，
，说8月9日和10日两天过去了，没有一个房客来处理房子里的垃圾。8月11日，她不得不雇佣一名物业清洁工来打扫。
"我不敢进屋，看完饭就不能吃了李女士说，“我没想到新闻里看到的奇怪的事情会发生在我周围。“
△8月12日，堆满垃圾的公寓基本清理完毕照片/实习生张云峰通讯员林大晋
房产:我已经11年没见过这种情况了。1998年12月12日凌晨，记者来到现场，看到服务式公寓是一个面积40多平方米的小区域，只有一个房间，已经基本清理干净。
产生国际物业清洁剂李杰说:“我在这里从事物业服务已经11年了，从来没有见过这种情况，也没有见过这种房客。据说我今年7月搬出去了。”当我得到主人的反馈时，我发现一屋子的垃圾，大部分是剩菜外卖和包装盒，未包装的包裹，臭气熏天和蛆。从11日下午开始，16个打扫卫生的阿姨帮忙打扫房间，拖着24车垃圾(车上装着的垃圾是那种半人高的绿色塑料垃圾车)直到12日早上才打扫房间。我们无法想象我们如何生活在这一堆垃圾中。“
为什么租房的女性在离开满是垃圾的房间后会退房？当天上午，记者试图联系租房的妇女，但对方没有接电话，也没有回复发送的短信。
199房东和女房客之间有很大的矛盾吗？李女士回忆说，她与房客没有太多冲突。她最初是通过房屋中介签署租约的，从那以后她一直通过电话联系微信。租户将定期通过支付宝将租金转移给她。“去年12月和今年1月的租金被推迟了几天。她还解释了当时拖欠租金的原因。在接下来的几个月里，租金基本上按时支付，其他几个月也没有发现异常。”这次让清洁工打扫房间花了1000元，但是她没有要求退还她之前支付的1450元押金，现在无法联系到她。“在李小姐展示的微信聊天记录中，记者看到8月7日租房的那位女士还在微信上对李小姐说她8月8日搬不完东西，希望8月9日退房。礼貌用语，未见异常律师
说在房子被归还之前清理垃圾是一种道德义务。在房屋租赁中，承租人是否有义务在房屋归还前清理垃圾？在这种情况下，房屋出租人如何保护自己的权利？记者采访了湖南金州律师事务所律师胡超文
何说，关于承租人的义务，根据我国《合同法》的规定，承租人在租赁关系中的一般法律义务是:支付租金、妥善保管租赁物、按照租赁合同的约定妥善使用租赁物因此，根据法律规定，承租人是否有义务在退房前打扫房间取决于租赁合同是否已经达成一致。在我们的日常生活中，出租人很少在合同中明确规定内容，但承租人按照出租人交付房屋时的状态返还房屋是一种普遍的交易习惯。因此，从出租人的角度来看，即使合同没有规定，出租人也可以要求承租人履行妥善返还租赁物的义务，但这部分义务更多的是一种道德义务。由于缺乏合同约定，承租人没有违约成本，导致一些承租人不符合出租人的要求，给许多出租人带来麻烦。因此，建议每个人都应该提前做好风险防范，在签订合同时考虑所有可能出现的问题，并达成具体协议。
胡超文律师还表示，如果出租人遇到上述情况，他可以委托专业律师向承租人出具律师函，要求承租人将租赁房屋恢复原状。然而，出租人通过法律途径保护自己的权利既困难又昂贵。只有提前做好风险防范工作，才能有效地为出租人挽回和减少损失，防止损失的发生。
潇湘晨报记者丁荣摄影实习生张云峰记者林大晋
