在这种情况下，能否以“不可抗力”为由延期交房？

新皇冠流行病对房地产企业的影响——房屋交付能否因“不可抗力”而延期？

徐州市司法局和徐州市律师协会答复:

要求具体问题具体分析

如果疫情的发生与房屋交付延误之间存在不可避免的因果关系，且有证据支持，且疫情的发生客观上影响了房屋的建设进度，最终导致交付延误的后果，则可主张不可抗力。

，但是，如果在疫情爆发前已经有延期交货的违约情况，或者企业在疫情爆发后一段时间内已经采取措施恢复工作，并且仍然超过双方约定的宽限期，这种情况显然不是房屋延期交货的直接原因。

在这种情况下，发包人仍应承担相应的违约责任

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来源:徐州发布