如果我不能获得首付贷款，我该怎么办？

购房贷款是指买受人先支付一定比例的首付款，其余房款从银行借款。根据贷款买房的过程，买方通常先支付首付款，然后去银行办理贷款手续。然而，在现实生活中，总是有各种各样的问题导致贷款不能顺利处理。对于今天的小编辑来说，如果首付款已经支付，贷款又不能处理，我该怎么办？

不能贷款的原因是什么？

1和

贷款不能发放的主要原因是购房者本身，他们在贷款买房时需要查看借款人的信用信息。一些购房者存在信用信息问题，这将影响住房贷款的处理。此外，购房者的工作是否稳定也会影响住房贷款。一些银行也会考虑借款人的社会保障支付。如果借款人的还款不稳定，就意味着他的工作不稳定，银行会担心他的还款能力，所以这样的借款人可能会被拒绝。

2年住房产权问题

年自有住房不符合银行贷款条件，如小产权房小产权房只有销售合同，没有产权证，银行贷款需要可靠的产权证。因此，银行拒绝直接贷款给小产权房。此外，应该指出的是，考虑到剩余的产权年限，一些旧的二手房也可能被银行拒绝贷款。

3，开发商的原因

贷款不能做下来也可能是由于开发商通常，开发商会协助办理购买新房的贷款手续。有些开发商会直接办理贷款手续。但是，由于大量的人买房子，不可避免地会有材料丢失的情况，或因为开发商没有资格出售房子，这两者都会影响贷款的处理。如果是因为开发商的原因，买方无法获得贷款，责任在于开发商。买受人可以要求开发商解除合同，返还定金、定金并承担相应的违约金。如果

贷款不能发放，我该怎么办？

1，及时补救

如果购房者遇到首付但贷款无法处理的情况，他不应该匆忙更换银行。在他知道贷款无法处理的具体原因后，他还可以采取补救措施并重新提交贷款申请。如果问题在于买方自身的信用、自来水、债务等。，建议增加首付金额，减少贷款申请金额，待信息准备充分后，再向银行申请贷款。

2、变更贷款银行

办理贷款手续一定不要太麻烦，如果购房者不符合以前贷款银行的要求，可以尝试变更银行不同的银行有不同的贷款政策。未能在该银行申请贷款并不意味着未能从其他银行申请贷款。每家银行在批准贷款时都有不同程度的严格性。或许拥有更宽松贷款政策的银行可以成功借钱。因此，当你遇到银行拒绝贷款或贷款金额不足的情况时，购房者可以尝试改变银行贷款。

3，找一家担保公司

这种情况相当严重，一般购房者个人信用存在一些小问题不会对贷款产生太大影响，如果购房者资质不是很好，但是他们有特别想买这种房子，那么可以考虑找一家担保公司为自己做贷款担保然而，通过担保公司贷款会有额外的费用，这比银行贷款高。人们应该有心理准备。超过

是介绍如何做，如果首付款和贷款不能作出。银行直接拒绝贷款的情况仍然相对较少。大多数朋友会因为贷款金额不足而遇到贷款问题。在这种情况下，购房者也可以考虑降低购房标准或提高首付比例，但前提是他们的经济状况允许他们在力所能及的范围内这样做。