平均资本:本金不变,利息逐月下降,月供减少;等额本息
:本金逐月增加,利息逐月减少,每月还款额不变
让我们先来谈谈等额本息和平均资本的概念
平均资本与月还贷本金相同,即借款人每月以相同金额偿还贷款本金,月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并按月结算。两者之和就是每月的还款金额
等于每月还本付息额,即每月本息之和保持不变,但本息比例发生变化。例如,相当的本金和利息将每月偿还1000元。第一个月1000元的本金是230元,利息是770元。由于第一个月要偿还230笔本金,利息会相应减少,每月的还款额也一样,所以本金的比例会增加。2月份1000元的本金是231元,利息是769元。直到上个月,1000元的本金是996元,利息是4元。
有人说本息匹配不好,利息太多,有人说平均资本不好,前期支付的本金太多,人民币未来贬值,不划算。那么哪个更好呢?当然,对你来说那是好的。互联网上有很多具体的算法,所以我不会一一写出来。读完它们并理解基本逻辑后,你会感到厌倦。如果你想仔细研究它们,你可以搜索它们。