工业用地将改为商业和住宅用地？未经三分之二以上的代表同意，该提案被否决。

长沙晚报长沙9月18日讯(全媒体记者陈，实习生)想改变土地使用性质吗？修改各种控制指标，如容积率和绿地率？我们必须首先通过相关专家和公民代表的预审。今天，长沙市城乡规划委员会召开了2019年第二次控规修改预审查会议，共审查了5个控规修改申请议题，其中4个议题被投票通过，1个议题被否决。

本次会议对桂堂河南电影、鄂秀集团电影、省政府部门新耀单位、望城区高星区馨子禅林周边地区、朝宗街周边地区等部分地块的5个监管问题的修订申请进行了预审查。其中，位于朝宗街及中央商务区单元周边区域的Z08-G14地块位于黄泥街以北、蔡鹅路以西、包南街以东的蔡鹅中路96号。土地的性质是交通用地。为了提高电信服务的质量和发展，促进智能信息产业的发展，中国电信股份有限公司长沙分公司申请将土地性质变更为通信、其他公共设施、商业和商业混合用地。容积率由≤3.3变为≤8.0，建筑密度由≤48%变为≤50%，建筑高度由50m变为100m，绿地率指标仍≥22%经过现场投票，超过三分之二的代表同意进入修改程序。

和桂堂河南F07-A07地块项目，原土地为工业用地，面积9333平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度限24米；拟将该地块的土地利用性质变更为商业和居住用地，综合容积率为4.0，其他指标与规划相结合在现场投票环节，该项目监管规则的修订未获批准，因为不超过三分之二的代表同意。

据了解，本次规章修订预审查会议由市城乡规划委员会主要成员单位、相关专业专家和公众代表组成。参会人数不得少于21人，专家和公众代表不得少于参会人数的一半。会议采用三分之二多数表决制，申请主题必须经三分之二以上与会者同意后方可进入下一程序。