双龙机场置业5.65亿争夺龙洞堡机场附近的商业和住宅用地

10月25日下午,乐居置业第五兄弟从贵阳市公共资源交易中心获悉,位于双龙机场经济区建设大道东南侧、鲍尔西路北侧、鲍尔东路西南侧的商住用地SL(19)012由贵州双龙机场房地产有限公司以总价款5.65亿元中标,底价为1969元/平方米。< p >

建筑红线和用地红线

据报道,SL(19)012地块的销售面积为114843.5平方米,中小学用地面积为33726.5平方米,建筑面积为287108.75平方米。该地块计划用作住宅(R2)。与商业用途兼容(B1)≤ 20%,规划指标为1.0 ≤容积率≤ 2.5。建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑高度限制≤ 60m(同时满足机场高度限制要求)

除常规停车位分配和建设要求外,该地块还涉及0.1822公顷林地。建设单位在使用地块前必须申报并取得林地使用批准。地块红线涉及一棵著名的大树,需要制定古树保护方案。

地块要求投标人建设物业管理服务用房、文化图书馆、农贸市场、幼儿园、公厕、学校、收费桩、医疗卫生服务、居委会等配套设施。严格按照各项规范,以不低于商品房总建筑面积5%的比例建设公共租赁住房。

此外,该地块还要求投标人提供80%以上的房屋用于经济区内全村居民的搬迁。由于施工涉及基础设施改造,投标人应负责并支付相关费用。如果相关指标和路网因监管调整而发生变化,建设单位必须无条件服从调整。

据了解,SL(19)010地块毗邻贵阳龙洞堡国际机场。其所在区域目前的城市界面较差,支持资源较少,需要时间进行改善。该地块距离地铁2号线二期被洪水淹没的大坝站约4公里。在该地块3公里范围内,还开发了多彩贵州、宝能科技城等项目。

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文章来源:乐居购物

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