因为按照新房的标准，维修基金已经包含在内，所以当购房者购买二手房时，就相当于直接将维修基金转移给用户，所以购买二手房一般不需要支付维修基金。
契税。不用说，二手房的收费标准和新房一样，分别是1%和3%等等。个人所得税一般按1%计算，有些城市可以按20%计算差额
增值税，实际上这是前面提到的营业税，但它只是“更名”。现在的基本税率约为5.6%，也有可能免除。当房屋契税或产权证上的日期超过两年时，可以免征增值税。
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