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“去哪里拍婚纱照，去哪里拍照片，去哪里拍照片”，我相信你一定很熟悉这个广告，它是有毒的，每次你走进电梯，边肖真的感觉头都要爆炸，没有爱情< p>
电梯广告早已司空见惯，甚至已经成为“电梯生态”。今天的广告可能是“无处不在的广告”我们在电梯中最常见的广告可能是整容手术、家居装饰等。有消息称，儿童被整容手术前后的广告对比吓坏了。
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"医疗美容！减肥和丰胸！”这位5岁的孩子读完书后骄傲地看着他的父亲，好像在等着被表扬。
张伟年连忙转头看广告。除了八个突出的人物外，还有一个年轻的美女，她露在外面的姿势很有挑逗性。张伟年对于被美女“盯着”感到尴尬。当把孩子送到幼儿园时，他告诉了其他父母这件事。对面楼里的老太太喊道，“你没注意到吗？去年情人节期间，电梯里的电视一直在宣传避孕套。我们的孙子会记住广告的！“
电梯广告收入很高
电梯广告实际上很贵，相应地，来自电梯广告的收入也是一大笔钱这位
的编辑了解到，北京电梯静态框架的广告费用基本上在每周120元至150元之间。年底时，一个静态框架的广告成本约为6000至8000元。一部电梯至少可以安装三个静态框架广告，单静态框架广告一年的成本就高达2万元。能播放动态视频的电子广告屏更贵。按秒计费，电梯电子广告屏的广告费用高达每周6000元左右。
在广告商的口中，每一部电梯上的每一个广告屏幕，无论是静态的还是动态的，都被称为“点”广告主不仅会向客户提供每个社区的具体位置、社区中的建筑数量、单位数量和电梯总数，还会调查社区的交付时间、房价和租金水平、业主在社区中的入住人数和入住率，包括企业类型甚至居民的具体单位，从而为不同需求的客户提供有针对性的服务。< p>
电梯广告收入属于所有所有者
尽管绝大多数住宅电梯都做了广告，但许多人并没有意识到这种电梯广告收入与他们自己有关，更不用说用物业要求来解释电梯广告收入的用途了只有极少数社区物业在年度账目公示中提及电梯广告收支。即使做了宣传，一般也是指为社区建设公共设施。无论是否遵循了这一点，或者最终建成了什么样的公共设施，几乎没有什么属性可以说得清楚。
根据《物权法》第70条的规定，业主有权分享和共同管理建筑物内住宅、商业建筑等专有部分以外的共用部分。此外，根据《北京市住宅小区业主大会和业主委员会指导意见》第27条，业主大会应确定物业共用部分的运营方式，并管理和使用物业共用部分的运营收入。
不仅在北京，事实上当地法律法规也涵盖了社区公共区域的运营，如电梯广告，并明确规定收益归所有业主所有。
去年在山东省实施的《山东省物业服务收费管理办法》和陕西省颁布的《陕西省物业管理条例》明确规定，物业使用共用部位、共用设施设备从事广告、租赁等经营活动的，所得收入由全体业主分享。此外，自去年2月1日起，陕西省还专门颁布实施了《陕西省电梯安全监督管理办法》，明确规定电梯轿厢内广告收入归业主所有，电梯维护等费用优先支出。
如何确保业主受益于电梯广告收入
即便如此，根据规定，任何城市都很少有业主能从中受益大多数广告公司与房地产公司打交道。可以说，这笔基金的开支应由业主大会决定，或至少由行业委员会监督。许多社区要么根本没有行业委员会，要么行业委员会被个人控制，滥用权力谋取私利。
在许多社区，业主因商品房交易而频繁更换。即使有一个行业委员会想要有所作为，业主也是分散的。没有人关心公共利益。召开业主大会更像是天方夜谭，行业委员会毫无用处。即使个人业主想诉诸物业公司理论，甚至是电梯广告的内容管理和收入分配，他们也无法单独获得邻居的支持。
每年数十万的电梯广告收入，如果它能在有效的监督下有效地用于社区公共设施的建设或维护，它还能解决许多问题，但是如果它被分发给数千个业主，它每年只需花费300到500元。
但是，自去年以来，能够获得电梯广告收入的行业委员会在向业主分配资金时也遇到了困难。由于国家已开始推动对法人和其他组织实行统一的社会信用代码制度，而行业委员会是一个居民自治组织，没有统一的社会信用代码，因此不可能在税务部门开具发票。他们走访了北京几个区的街道办事处、住房和建设委员会以及税务机关。没有一个组织可以给行业委员会编代码。
“没有统一的社会信用代码和发票，我们很难从广告商那里获得资金。”
除非委托房地产公司与广告公司签订合同，否则这笔钱将回到房地产公司的口袋里。它是否能在业主身上使用还不确定。我如何得到
？
目前，许多住宅区还没有成立业主大会。只有房地产公司在行使“霸王条约”。因此，住宅小区的收入、物业管理费的使用和使用等没有明确的账目。对于多年未公开的案件，业主可以通过法律手段保护自己的权利。例如，业主可以通过住宅区的工业委员会保护自己的权利。如果没有工业委员会，他们可以找到当地街道办事处、社区居民委员会等。协调。
关于电梯广告和高额广告费，你有什么想说的？请在下面的留言区留言！< p>
