6-最近,香港上市房地产公司阳光100宣布,从2016年初到2018年底,公司和集团共向8家企业提供了21笔贷款,总额为15.47亿元。然而,由于担保人的损失,它决定留出约9.47亿元的应收账款和其他应收账款损失准备金。
的相关数据显示,失联的担保人是张伟,a股上市公司*ST中科的实际控制人,因参与非法活动于今年4月被深圳市公安局逮捕。中信经纬客户发现上述8家借款企业中有很多与张伟有关联,其中4家被工商部门列为同一天异常业务。
在业内,随着张伟公司的倒闭,阳光100未来可能没有好的讨债方式。
担保人涉嫌涉黑数笔贷款逾期被捕
阳光100表示,2016年28月1日至2018年12月7日期间,公司或阳光100集团向独立第三方提供的贷款本金总额约为15.47亿元人民币,包括10.35亿元人民币、625亿美元和9500万港元
上述本金前后21次贷给8家企业。这8家企业分别是深圳百佳瑞投资有限公司、深圳世纪康新贸易有限公司、深圳新城罐头投资有限公司、北京拓普威企业管理有限公司、深圳怡化迅贸易有限公司、国家钢铁股份有限公司、ClearOptionLimited和中科创资本有限公司这些借款公司都是由贷款担保人“张”或其联系人介绍给阳光100的。在
21笔贷款中,除“贵州担保人”担保的5笔贷款外,其余16笔贷款由担保人“张”单独或与他人及公司共同担保。阳光100表示,“公司相信担保人张先生在相关时间内是值得信赖的。”
根据各种来源,担保人“张”是张伟,他是上市公司*ST中科的实际控制人,间接持有*ST中科32%的股份。他实际控制的公司还运营互联网综合金融平台88财富网同时,张伟还拥有多项社会荣誉称号,并兼任多项社会职务。根据
天目查资料,深圳市百佳瑞投资有限公司实际上是由张伟名下的公司控制的。深圳市新城罐头投资有限公司和深圳市世纪康新贸易有限公司与张伟无股权关系,但其注册地址与深圳市百佳瑞投资有限公司完全相同,均位于深圳市宝安区新安街新安三路28号海关大楼21楼。中科创资本有限公司是一家在海外注册的实体。实际控制人目前还不清楚,但该公司的名称与张伟实际控制的许多“中科创”企业非常相似。
此外,2016年8月,当深圳市新城Can投资有限公司第一次收到阳光100的贷款时,张伟对其拥有控制权。2017年2月7日,中科创上海接管上述贷款。截至2017年5月,张伟名下的公司退出深圳市新城can投资有限公司
分析文章曾指出,上述贷款利率在8%至15%之间,利率相对较高,再加上“值得信赖”的资本专家张伟的担保,当时阳光100是一笔不错的生意。然而,今年1月3日,仍名为“中国科技新材料股份有限公司”的st中国科技有限公司发出通知,称实际控制人张伟在调查中得到协助。4月10日,深圳市公开宣布,由深圳中科创金融控股集团有限公司法人张伟领导的犯罪集团近日被捣毁。经检察机关批准,张伟、韩作吉、王栋等44名犯罪嫌疑人因组织、领导、参与黑社会性质组织,以及非法拘禁、挑衅、敲诈勒索、虚假诉讼、诈骗、非法持有枪支弹药等罪名被逮捕。
张伟的公司倒闭,让阳光100措手不及。根据披露,在上述21笔贷款中,除了一小部分已经偿还本金外,绝大多数都已经逾期。据中国新经纬客户统计,截至公告日,未偿本金分别为7.75亿元人民币、9,500万港元和1,300万美元。
通过全国企业信用信息公示系统和目检了解到,深圳百佳瑞投资有限公司、深圳世纪康新贸易有限公司、深圳新城罐头投资有限公司、深圳怡化迅贸易有限公司均于今年4月3日被深圳市宝安区市场和质量监督管理委员会列为异常经营,理由是“不能通过户口或营业场所联系”
张伟的损失和相应抵押品变现风险的增加导致阳光100决定预留约9.47亿元用于应收账款损失和其他应收账款的未清余额。
阳光100承认辛毗股价没有及时崩盘,这引发了对
张伟的质疑。该事件发生在今年1月,并于4月被捕。然而,阳光100没有向公众详细披露贷款的进展情况。作为回应,阳光100在7月22日的公告中解释说,该公司承认没有及时披露贷款,未能合并贷款不是故意的,而是由于对相关上市规则的无意误解。
阳光100表示,上述贷款的适用比例均小于5%,但根据上市规则,由于大部分贷款由张伟担保,因此需要将贷款进行合并,并作为交易处理。合并后,贷款总额的适用比例超过5%,但低于25%,需要披露。公告还称,该公司已经或将采取内部控制措施,以避免未来发生类似事件。
值得注意的是,在张伟应有关部门要求协助调查后,阳光100的股价经历了一次短暂的暴跌。今年1月17日下午,嘉园国际、阳光100、郭蕊房地产等几只国内股票价格突然暴跌,从开盘时的每股3.66港元一度跌至每股0.75港元,成为仙股。到当天结束时,股票价格已经下跌了60%以上阳光100当晚宣布,董事会不知道价格和成交量波动的任何具体原因,也不知道根据相关规定需要披露的任何内幕信息。
7年24日,Caijing.com报道,知情人士透露,阳光100遭受的仓库清洗方式的崩溃与贷款问题有关。然而,该报告没有具体说明事件的细节值得注意的是,在1月17日股价暴跌后,阳光100的股价并未回升。近半年来,该公司股价一直徘徊在每股1.50港元左右,比年初的高点低了50%以上。
上海创源律师事务所高级合伙人徐峰在接受中信经纬客户采访时表示,如果上市公司信息披露不及时导致内部信息披露导致股价大幅下跌,前期购买股票的股东可以向上市公司要求赔偿。
年新经纬客户就贷款还款、信函封面、股票价格等问题致函阳光100,但截至发稿时,未收到回复。
,据分析人士称,约9 . 47亿元的亏损拨备对于阳光100来说是一笔不小的金额,规模并不大。根据年报,截至去年底,阳光100的现金及现金等价物约为25.89亿元主要由于贷款和贷款总额的增加,阳光100的资本负债率从2017年的48%上升至2018年的48.3%,净负债率从2017年的231.6%上升至2018年的261.6%
此外,阳光100的表现并不乐观。去年,公司实现收入75.79亿元,同比增长10.2%。全年利润2.43亿元,同比下降71.4%。权益股东应占利润-3000万元,2017年为5.93亿元今年上半年,阳光100未经审计的合同销售额达到37.88亿元,仅为年度业绩目标的25%。
在将这两个项目出售给融创和凯撒后,阳光100在7月25日公开表示将重点关注非住宅市场,今年计划出售的项目价值将达到100亿元。