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1、设计变更
(1)设计变更
设计变更的意义在于保证工程建设过程中的设计和施工质量，提高工程设计设计变更是指设计单位对原施工图设计文件中表达的设计标准状态的变更和修改由此可见，设计变更仅包括由于设计工作本身的泄漏和错误而修改和补充的原设计的技术资料。设计变更费用一般控制在建筑安装工程总造价的5%以内，设计变更产生的新增投资不超过基本预备费的1/3。纠正设计错误和设计修改，以满足现场条件的变化一般来说，有两种类型的设计变更单由原设计单位发出，设计变更联系单由建设单位在征得原设计单位同意后获得
1。在建设单位组织、设计单位和施工企业参加的设计交底会上，施工企业和施工单位提出，经各方同意的施工图变更为设计变更。因此，设计单位或施工单位应负责增加新图纸或设计变更说明。
2。在施工过程中，施工企业遇到了一些原设计中没有预料到的需要处理的特殊情况。由此产生的设计变化例如，本工程管道安装过程中，原设计未考虑设备和管道支墩，原设计标高无安装位置等。、改变原设计管线的方向或标高，设计变更或设计变更联系单应经设计单位和施工单位同意后办理。此类设计变更应注明变更的项目、地点、原因、方法、规格和数量，以及变更后的施工图，经双方签字确认后视为设计变更。
3。工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位要求改变一些施工方法，或增减一些具体项目等。例如，在一些项目中，由于施工单位需要增加管线，在获得设计单位的同意后进行设计变更。
4。在施工过程中，由于施工和资源市场的原因，如不成熟的材料供应或施工条件，施工企业认为因需要用其他材料替代而引起的设计变更或需要改变某些工程项目的具体设计，经双方或三方签字同意，可视为设计变更。
(2)设计变更发布原则
无论哪一方提出设计变更，建设单位、设计单位和施工单位都应协商。确认后，设计部门应签发相应的图纸或说明，办理签发手续，并签发给相关部门实施。
但在评审过程中应注意以下几点:
①是不能保证质量、设计遗漏和错误、与现场不一致、未经修改不能施工的原设计，应按设计变更程序进行
(2)在正常情况下，即使变更请求在技术上和经济上可能是合理的，也应充分考虑，并应比较变更后产生的效益和施工单位因现场变更而提出的索赔所造成的损失，并在权衡严重性后做出决定。
③工程变更引起的工程造价的增减是否控制在预算范围内。如果这种改变确实有必要，并且可能超出预算，那么应该更加谨慎。
④施工中发生的材料代用应使用材料代用单进行处理。要坚决杜绝内容不清，没有详细图纸或具体使用部位，而只有纯材料用量的变化。
⑤设计变更应尽早进行。最好在施工前查明。为了更好地指导施工，在施工前应组织图纸会审，以尽量减少设计变更的发生。如果在施工过程中确实需要进行变更，也应在施工前进行变更，以防止因拆除造成的浪费，并避免索赔事件的发生。
⑥设计变更应详细记录，简要说明变更的原因、背景和时间。应记录参与者、工程部件和提议单位。
(3)设计变更和费用结算的实施在实施
设计变更后，应注意以下两点:
(1)该变更是否已全部实施；如果变更仅在设计图纸实施后发生，则应注意根据原始图纸进行施工所涉及的人工、材料和拆除费用如原设计图纸未实施，应扣除变更前部分内容的费用。
②拆除时，监理人员负责组织施工单位对拆除的材料、设备或已加工但未安装的成品、半成品进行回收。
③减少或取消的项目还应签署设计变更，以便在结算时扣除。
(4)设计变更的分析，责任方的责任
(1)如果因设计部门的错误或缺陷而发生的变更费用和采取的补救措施，如修理、加固、拆除等费用，造价工程师应与业主和设计单位协商是否索赔。
(2)如果设计变更是由于监理单位的失职或错误指挥造成的，监理单位应承担一定的费用
③设备和材料供应单位供应的不合格材料所产生的费用由设备供应单位负责
④因建设单位原因、施工不当或施工失误，本次变更费用不予处理，由建设单位承担责任。如果影响工期、质量和成本，还应提出反索赔。
^ 2、工程签证
(1)工程签证在施工过程中，主要是指施工企业对施工图纸、设计变更确定的工程内容、施工图预算或预算定额中不包含费用和实际施工费用的施工内容的签证，如因施工条件变化或工程量变化不能满足情况造成的工程签证表可视为补充协议，如额外工作、额外费用补偿、工程变更、材料替换或替代等。，与本协议具有同等的优先解释权
1年，由于建设单位的原因，施工企业未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备和其他材料，造成停工损失或窝工。
2、因施工单位决定中途暂停或延期施工或因设计变更和设计错误等造成施工企业停工、窝工和返工造成的运输、人员和机具的损失。
3，施工过程中施工单位停水停电造成的经济损失，造成工程长期不能顺利进行，施工企业无法安排停工。
4，在技术改造工程中，经常遇到施工过程中工作面过窄，作业高度超过一定高度，需要大型机具来保证工程顺利进行。施工企业发生事故时，应及时将现场实际情况和施工方案通知施工单位，经施工单位同意后实施。这时，施工企业应申请项目签证。
5，重大维修项目和零星维修项目没有正式施工图纸。施工企业经常在维修前提出一套维修计划。维护完成后，办理工程签证，然后根据工程签证办理工程结算。此时，工程签证工作尤为重要，这直接关系到维护和结算工作的顺利进行。
(2)签发工程签证的原则和注意事项
1、严格现场资助签证对于涉及经济费用的停工、窝工、就业签证和机械班签证，现场施工代表应认真核实签证，并注明原因、背景、时间、地点等。例如，由于业主或其他非施工单位的原因，机队工作停止，而后者只负责租赁费或摊销费，而不是机队工作费
2，应在合同中约定，不采用签证的形式如劳动浮动工资、议价项目、材料价格等合同没有约定的，相关管理人员应以补充协议的形式约定。工程签证不能代替现场施工代表。
3，应在施工组织计划中批准，不能做签证处理例如，临时设施的布置、塔式起重机的数量、挖土方法、钢筋搭接方法等。施工组织计划中应严格审查，工程签证处理不能随便做。
4、建设单位的工程签证表应随时保留一份，以免增加涂改等现象。并要求施工单位编号提交审批，避免重复签证
5、材料价格的确认应注明采购价格或预算价格，以免重复采购和储存费用
(3)工程签证表和工程数量确认表
工程签证表在施工过程中，有些事项没有包括在原设计中，当工程结算时由他来增减工程结算值现场签证是指在施工过程中，如无因设计变更或现场紧急情况导致原设计数量临时增加，由甲方代表和监理在现场签署并批准的表格。他可以作为施工方决算的依据。工程量清单用于确认数量。和施工现场签证一样，可以签数量也可以签价格中国建设工程造价管理协会在2002年发布的《工程造价咨询业务操作指南》中对工程签证的概念进行了解释和界定:“根据合同中的约定，施工过程中除合同价格外的责任事件的签署和认证一般由合同各方代表进行。”工程签证与施工合同价格的关系及其影响在建设工程合同示范文本中，合同价格是指“发包人和承包人在协议中约定，发包人应当按照合同约定支付承包人完成合同范围内的全部工程并承担保修责任”合同价格是发包人和承包人在协议中的“约定”，用于“支付”承包工程的竣工并承担保修责任。项目签证是根据合同“约定”的。发包人和承包人双方法定代表人的委托代理人对合同价格以外的责任事件的签署和证明，表明合同价格以外的款项是法定代表人授权行为的具体实施和体现。以上两项是法人的行为和法定代表人委托代理人的行为。前者明确界定了合同价格，而后者涉及合同价格以外的付款(即对合同价格的调整)，两者是不同的。在这种情况下，委托代理人的行为通过合同约定明确了委托事项和权限。他的行为不能涵盖法人之间的合同协议，他的行为受合同协议的约束。由于工程签证行为的这些特点，通过在委托代理平台上签署和认证，可以有效解决施工过程中各种行为的限额内支付相关事件，从而促进各种有争议的施工行为的高效协调和快速解决。
工程量清单与工程量清单确认的区别！
工程签证表:指在图纸之外发生的工程内容，因为没有图纸依据，签证是为了准确描述发生的内容，包括工程量的确认和补充图纸等。数量确认单用于现场实际测量后确定某一项目的数量，通常由甲方代表和监理确认。
工程量清单确认:只确认工程量，必须计算费用。签证申请表不仅确认工作量，还确认费用。用于验证和确认事件的实际情况、工作量、原因、过程和处理结果等。
3、会签
会签是组织者主动与相关单位协商并签署文件的文件处理程序。一般情况下，当文件内容涉及到本单位多个部门或与其他单位相关时，需要会签。根据不同的对象，会签可以分为内部会签和外部会签。内部会签用于与单位内相关部门进行协商和签署。外部会签用于与国外单位的相关部门进行协商和签署。这两种药物性质相同，但治疗方式不同。
4、工程联系单
工程联系单在工程施工过程中，一些局部图纸或甲方指示的变更事项，为了进一步考虑，为了避免错误和文件，部分工程变更是通过联系单进行沟通的工作联系信和工作联系单是施工方、施工方和监理方常用的形式。施工过程中，各方需要沟通协商，可通过这两种方式处理。工程联系单可以被看作是对某件事情、某项措施的可行性、变更、替换或替代等的请求信。甲乙双方的联系方式反映了项目的进展情况，是索赔等的有力证明。
例如，在施工过程中，如果监理想给甲方一些合理的建议，或者有一些谈判需要甲方的支持，他可以用这两种形式来表达他的意思。如果施工方在施工过程中未能及时提供材料，也可使用一些表格向甲方表明甲方应及时进场。如果甲方在施工过程中发现监理人员不到位，也可以要求监理方以此形式对监理人员的工作进行认真监督。
5、工程洽商
工程洽商，主要是指施工企业对施工图纸、设计变更确定的工程内容、施工图预算或预算定额不包含的费用，以及施工中的实际施工费用等施工内容进行书面说明在施工过程中，业主增加或减少的工作内容在本质上会影响原合同，双方会有新的谈判，所以会有项目谈判，这是一个新的合同或可能是原合同的附件。项目谈判是由多方(甲方、设计、监理、施工方)协商签署的文件，称为项目谈判。适用于:施工单位根据甲方的意愿或在图纸会审时未发现任何图纸缺陷时，利用谈判、经济谈判或技术谈判来促进施工或向设计单位提出意见。
6。
工程签证:除图纸或合同外，在施工过程中未发现或产生。
工程变更:指设计院或业主对联合审查图纸的个别修改；
项目谈判:是；
1、关于工程变更和签证、材料、合同外劳务等的价格谈判。
2，其他关于施工、技术和其他问题的谈判
工程量清单:
1，认可已完成的约定工程量
2，隐瞒、认可合同以外的额外工程量
都影响成本文件的结果，只是大小不同。
，无论是项目签证还是项目变更、项目谈判还是工程量清单确认，都是施工过程中发生的成本、付款等经济问题的重要证据，可以作为最终影响成本的重要文件。
需要注意的是，建设单位和施工单位都必须持有这些文件的原件，不能使用复印件，这可能导致对方不承认这些文件。
项目签证:一般指发生在项目承包范围之外的工作内容，以及双方对工作内容所办理的证明文件例如，地下障碍物，如流沙、坟墓、防御工事和其他在基础施工期间意外出现的地下障碍物，必须进行处理。如果进行治疗，将不可避免地产生费用。因此，双方应根据实际处理情况和发生的费用办理项目签证。
工程变更:是对原设计图纸的修改、设计补充或变更，由设计院提出并经建设单位批准后，发送给建设单位及其他相关单位；或由建设单位提出，由设计院签字认可，然后由建设单位签发
工程谈判:在合同履行过程中，会出现许多技术经济谈判文件，如施工技术、工期、材料、工程造价等合同涉及的内容。项目谈判一般由建设单位提出并经建设单位批准(也由建设单位提出并经建设单位批准)项目谈判必须经双方同意才能生效。
工程量清单:是建设单位和监理单位对建设单位已完成工作量(包括月、年、阶段或全部)的确认文件，也是建设单位和监理单位对工程变更和工程谈判引起的工程量的确认文件
是实际应用中最容易理解和程序性的答案之一:工程签证、工程变更、工程谈判和工程数量确认表之间的关系应明确。
1。当工程图纸在施工过程中发生变更时，业主将发出工程变更通知或向业主索要:
2。在施工过程中，业主将增加或减少工作内容，这将对原合同产生重大影响。双方将进行新的谈判，谈判将是新的合同或原合同的附件。
3。在接受业主提供的工程变更和协商后，开始施工。施工后的工作量应及时提交业主单位，由监理业主单位签字确认，以确保结算。
有时在中期测量过程中，建设单位也向业主单位提交工程量清单确认书进行测量和支付工程款项。
4。变更部分施工后，业主应以工程经济签证的形式申请支付增加或变更部分的工程资金。完整的工程签证应包括:工程签证表B工程数量确认表+工程变更表或工程数量确认表+工程谈判(+签字)作为选项。只要有工程量清单，就可以进行结算或审核)
区别:仅从施工方的角度来看，联系人列表具有通知功能。一旦有了成本，无论是项目联系单的激活，还是现场地下障碍物的比较，还是管理原因，承包商都应申报“工程量清单”工程量清单由承包商提交给工程师。批准后，承包商将确认项目的数量。这件作品属于建筑队。这件作品的制作过程通常由合同成本部门赞助。审核结果提交给公司领导签字确认后，将要求承包商以公司确认的形式确认工程价格的金额。
