从行业委员会主任的朋友圈看居住区的变化

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华阳朋友圈截图

如何在居民意识到之前管理好

社区？社区业主委员会主任的朋友圈可以作为一个观察窗口。一年来，湖南省吉首市同和街新桥社区锦绣香江社区产业委员会主任华阳见证并参与了一系列变革:更换物业管理公司、推进“五进社区”、建立网格化成员机制、恢复公交站点。在党委和政府的支持下，行业委员会、物业管理公司和社区居民共同努力，实现了越来越有效的社区治理，华阳变得越来越有活力。

将近40年前的199年，一个小商人华阳不知道自己有能力成为社区业主委员会的主任，并“管理”2000多人的饮食。住宅物业已经改变，从那以后，住宅区呈现出新的面貌。他成为市委常委的嘉宾，与市委领导面对面交流社区治理经验...过去一年，他的微信朋友圈记录了社区治理的细节。

业主自我管理

社区面孔已改变

“自从我接受了这份工作，我就日夜加班。只有在这个时候，我才能回家看一会儿电视。”愿明天更光明，生活更美好！“

-2018年12月28日11: 15

(华阳朋友圈，下同)

社区门前树木繁茂，道路整洁，景观流水潺潺，鱼飞浅底以前不是这样。华阳翻出了这幅画:一湾流动的水曾经是一条排水沟。一片草地曾经是一个污水池。石头光秃秃的，垃圾堆积如山。

比环境更糟糕的是社区的安全:每年至少有20起盗窃案。“以前的房产，只收钱不做事，居民抱怨很多”店主魏强说道

看着客厅变得越来越乱，业主和物业之间的矛盾变得不可调和。2016年，华阳成立了一个微信群主，并经常与群主讨论如何让社区变得更好。2018年下半年，大家达成共识，成立业主委员会，重新选择物业公司。

2008年，华阳成为锦绣香江社区的第一任业主因为他“爱管闲事”，所以在社区里颇有威望。“我是那种在交通堵塞时会下车疏导交通的人，当听到邻居穿着睡衣在附近打架时，我会到家里来调解。”华阳说

2018年11月，在街道、社区党组织和居委会的支持下，500多名业主投票选举产生了以华阳为主任的业主委员会。同年12月，业主委员会从6家投标公司中选择了田军物业。

“我们聚在一起举杯庆祝感谢各级领导对社区事务的支持和帮助。感谢社区志愿者的热情支持。我要感谢物业公司对社区活动的支持。“

-2019年1月1日9: 35

“我们不是6家投标公司中最强的。””君天物业公司总经理罗元贵说，“但是，华阳说他们宁愿娶一个进厨房的小老婆，也不愿娶一个公主“

“罗总来我们社区参观次数最多，时间最长。是他的温柔打动了我。””华阳说

给华阳留下了“先投资，后回报”的印象:田军自进入住宅区以来，已投资5万多元举办新年“百宴”；投资16万元安装监控设备；投资23万元重建地下停车场；投资4万多元建设电动摩托车集中充电棚。投资一万多元清理消防通道。

“在不损害业主利益的前提下，行业委员会和物业公司相互依靠，加强沟通，成为朋友，最终造福业主”华阳认为

罗元贵还邀请了20多位老业主组成一个联合会，物业公司每季度向他们汇报一次。“将群众工作方法引入企业管理”一位店主这么说

个州和城市建设社区

推出“武进社区”

“陪同市委、市政府、办公室、社区等各级领导参观锦绣香江社区，并在整个过程中进行调研和指导委员会工作“

-2019年1月30日3: 15

时

在华阳努力改变社区面貌的同时，一群人正在为社区治理绞尽脑汁。

“吉首市是湘西土家族苗族自治州的省会城市。近年来，随着交通的改善和城市质量的提高，外来人口的流入显著增加。此外，一些旧住宅区的管理还存在许多问题。城市基层建设和社区治理，特别是居住区管理，已经成为摆在我们面前的一项紧迫任务。湘西市委常委、吉首市委书记刘振宇向记者介绍

怎么样？见招降招，迎难而上

“我们探索并提出了把党建进住宅区，把物业管理进住宅区，把网格化管理进住宅区，把城管执法进住宅区”刘振宇解释道，呼吁居住在社区的党员向社区报告并发挥作用。指导和帮助有资质的社区建立业主委员会，然后由业主委员会选择和聘用物业公司；将网格管理模式引入社区，并在社区中设置网格人员。城管执法主要解决违法建设问题

锦绣香江的成功实践不仅鼓舞了决策者，也给了他们信心。

”工作日，参加市州委基层党建和市共建“五进社区”工作会议“

-3:45

2019年5月30日 199华阳发布的文件提出了“州市共建共治”的城市社区工作机制和“五位一体社区”的工作重点。即推进党建进社区，“微整治”进社区，网格化管理进社区，物业管理进社区，文明建设进社区

吉首市委副书记王静海说，到目前为止，全市已有93个住宅小区成立了62个业主委员会和86个物业公司。公开招聘23名城市社区党建专业人员，3400多名市级单位在职党员到社区服务站报到；配备了424名细胞网格工作人员；在一些居民区实施了“微改造”，消除道路不平、排水沟、路灯黑点，建立微型消防站、停车场、养老服务中心等便利设施，受到群众欢迎。

“五进社区”的实施，使社区居民真正参与社区管理，感到自己是社区的主人。”吉首市委常委、宣传部长对洪琼说道

华阳社区景观改造计划圆满完成:业主自愿筹集5000多元，引入山泉水购买鱼苗，业主自愿工作，将每个人都曾捂着鼻子的臭水沟变成亲子乐园中的金色鱼塘。

党员社区报告

并肩服务群众

自从各州市联合推出“五进社区”以来，华阳的工作更加繁忙和积极。因为越来越多的人和他一起为业主工作。

目前，锦绣香江小区的每栋楼都有一名电网工人、一名大楼经理和一名物业联络员。网格工作人员由社区派驻，随时将社区发现的各种问题上传到街道网格办公室，最终到达城市网格中心。建筑的长度由居民选择，并负责解决父母的问题。财产联络官是财产公司的雇员，负责公共部分的日常维护。三个人的照片和电话被显著地张贴在每个单元的门口。

社区党建工作站“目前，已有23名党员自愿报到”东江街道党委书记介绍道

“点亮小愿望，汇聚正能量感谢国家纪委、国家司法局、国家水利局、市委组织部、东河街以及新桥社区各级领导在金秀香江社区开展的“许愿活动”。“

-2019年11月9日1: 01

从今年9月开始，社区开始征集居民的“微愿望”。经过筛选，35个愿望最终被社区的州和市共建单位的51名党员确定并实现。11月9日，党员们一一实现了这些愿望。“‘微愿’活动很受欢迎，加强了党群关系今后，我们将继续考虑让社区党建工作站的成员参与进来。”张强说道

去年9月，因公交线路调整，原9号线起点锦绣香江取消。这辆巴士是唯一经过锦绣香江社区的巴士。取消对居民的出行产生了一些影响。

”今天，在市委领导和市公交公司的关心下，9路公交车重新开通“

-2019年11月18日8: 55

今年10月24日，华阳应邀参加吉首市基层党建和社区治理座谈会，与市委常委就“五进社区”经验进行了面对面交流会上，他提出了一个要求，“希望能协调9路公交车的重新开放。”

199年11月3日，刘振宇会同市政府有关部门和直属单位的负责人来到金秀湘江区，现场解决该区的实际问题。

“不要忘记你的主动精神，这样才能实现你的最终目标即使是蚂蚁也有它的力量！”华阳在《朋友圈》中写道他说自己只是一个“爱管闲事”的普通公民，但在与党委、政府和物业服务公司同路的过程中，他感受到了力量。这种力量将支持他继续前进。