商品房40年产权期满后我该怎么办，会不会免费收回？你知道得越早越好！

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< p >有些人说“一家店铺养活三代人”的说法根本不正确，因为从产权的角度来看，一家店铺只有40年的产权。一代还没有结束，如何养活三代？换句话说，当商店40年的产权到期时会发生什么？像许多人说的那样，拥有过期产权的商店会被免费回收吗？边肖现在会和你说话的！

< p >法律规定是否更新取决于城市规划。如果城市规划需要再次升级地块上的建筑，那么就不能更新。这时，所有的功能都消失了，包括地面上的建筑、土地等等，所有的都被免费收回。这是房地产法规定的。每个人都可以学习房地产法。

< p >如果不需要重新规划，您可以继续使用它，但您必须先支付土地出让金，然后才能继续享受它。这是一个理论上的规定。实践中会发生什么？在实际实施过程中，在正常情况下，住宅建筑配套商店不会搬迁或重新规划。理论上，只要他不重新规划，你也不买卖，就没有必要更新商店，他们可以继续完全使用商店。应该没有问题。

< p >但是有一个风险，如果你愿意，你可以随时拆除它。还有一个实际问题。一个城市里这么多商店不可能完成所有的规划。房地产部门不会挨家挨户地说服你。快来续借。显然，这是不现实的。只要你不买、不卖或不抵押，实际的实施就必须是可行的。理论上，商店一直是你的，可以出租。然而，房客和你都面临法律风险。

< p >事实上，房子的所有权是永久的。只要房子还存在并且没有倒塌，房子的所有权就是你的。该期限仅限于土地，并规定了土地的使用寿命。土地到期后将被出租，但房子的所有权将永远属于你。现在你知道了。你有什么要分享的吗？欢迎评论！