如果我失去了购房合同，我该怎么办？签订购房合同时我应该注意什么？

当你去开发商那里买房子时，你将与开发商签订购房合同。一般来说，你会在签订购买合同后好好保管合同，但是有些人会在签订购买合同后不小心丢失合同。然后让我们看看如何失去购买合同，以及签署购买合同时要注意什么。

采购合同丢失

如果买方意外丢失了购买合同，需要重新提交，应分阶段提交，具体情况应详细处理。

1，

如果买方的购买合同是在预售登记之前，那么在这种情况下，买方需要使剩余的合同无效并再次与开发商签订购买合同，但是买方需要支付合同费用。

2年，完成预售登记，未申请银行按揭

如果购房者在完成预售登记但尚未到银行办理抵押贷款时购买合同丢失，购房者此时需要采取的措施是在报纸上刊登宣布合同无效的消息。三个月期满后，他将拿着当时出版的报纸向预售登记机关申请注销已签订的合同，然后去开发商方重新签订购房合同，最后做预售登记。

3年，已完成预售登记，已办理银行按揭

买受人购房合同遗失时，如果买受人已办理预售登记，并已到银行办理房屋抵押，则此时买受人除了办理第二种情况的手续外，还应与贷款银行签订变更协议，并将新签订的购房合同放入银行质押。

+256签订购房合同时要注意什么

1年，使用统一规范的采购合同

采购合同对买方非常重要，所以买方在签订采购合同时，必须注意看采购合同是否规范。现在网上有许多购买合同的模型。买方在签订合同时，必须看是否采用房地产管理部门统一印制的标准采购合同，决不同意在未经允许的情况下签订开发商起草的合同。

2，明确交货日期

现在开发商因缺乏资金而延迟交付房屋的现象很普遍。因此，许多开发商经常对预售合同大惊小怪，例如，只说明竣工日期，而不说明交付日期。因此，购房者在与开发商签订合同时，必须在合同中写明房屋的交付日期，准确到某年的某一天，并注明开发商如不能按时交付房屋应承担的相关责任。

3，合同细节必须清楚

很多人都是新购房人，对购房合同的一些相关问题不了解，导致签订购房合同时很多细节不清楚，很容易与开发商发生纠纷。因此，买受人在签订合同时，即使使用标准的房屋买卖合同，也不能忽视合同的细节，以免将来引起纠纷。

前面的文章介绍了如何处理采购合同的损失以及签订采购合同时应注意的事项。购买合同对每个人来说仍然很重要。因此，如果您发现您的合同意外丢失，您必须立即联系开发人员查看当前的解决方案。