许世坛:真正的“公司制度”体现在现金流的独立性上

乐居财经新闻王红2月19日，世茂集团副董事长兼总裁许世坛在世茂人陆续返回工作岗位之际，向全体世茂人发出了为成功而奋斗的邀请。

在许世坛看来，真正的“公司制”应该体现在现金流的独立性上。只有区域公司能够独立创造“血液”，才能实现长期健康发展。

现金流是否理想，准确的投资尤为重要。许世坛强调,“精确”不应该盲目而准确地从多个维度预测杠杆率、偿还率、恶化率、周转率和利润率。“投资”不应冲动，而应动态地看待土地市场和机会。应通过财务和法律审计核实风险是可控的，通过研究和营销是可行的，然后进行相关投资。

许世坛希望地区公司“清算、清算、清算”,集中有限的“弹药和火力”进攻“利润高地”,充分发挥资金周转效率，避免因投资阶段过于乐观而造成失误。它还将调整“借贷制度”，以刺激该地区实现真正的“独立”，并充分激发该地区公司和核心团队成员的“企业家精神”。

许世坛每年都规划一个“业务检查”环节，将关键业务指标与人体系统或器官组织进行比较，通过全方位的“成绩”形式对区域公司的“健康状况”进行评论或警示，并转化为评估区域公司业务状况的关键形式，以进行全面控制和评估。

文章来源:乐居金融