几乎所有北上深圳的月收入都用来支付房租。50个城市的租金压力列表揭示了什么？

诸葛住房搜索数据研究中心最近发布的一份报告显示，如果一个人想在一线城市租一个房间，租金占收入的60%以上，而在北方、上层和下层高达90%。即使一个人选择退休后一起租房，一线城市的租金成本也将达到收入的30%以上。北京、深圳、三亚和上海的租金收入比比其他城市高得多，达到90%以上然而，在三亚和厦门等旅游城市，租金收入比相对较高。杭州、大连、重庆和哈尔滨都挤进了租房压力排行榜的前十名。

表示，当许多人看到这种租赁压力表时，他们会认为这是一件意料之中的事情，对于中国的一线和二线城市来说在各个城市租房的压力非常大。基本上，不同城市的年轻人在短期工作时会面临相对较大的租房压力。最重要的原因是，近年来房租上涨与每个人相对较低的工资之间存在很大差异，这最终导致年轻人租房相对困难的事实。我们应该这样看待它。最重要的原因是，对于一线和二线热点城市来说，随着城市的发展和城市人口的不断增加，各城市的租金压力不断上升。特别是，城市地区的土地面积相对有限，但人口积累的程度正在增加。人口与住房的矛盾已经成为不可避免的矛盾并且随着人口的增加，租金价格的上涨也呈现出增长的趋势。为了解决这些问题，事实上，各个城市都在采取非常积极的措施来降低年轻人的租房成本。现在最常用的方法是使用廉租房和补贴来减轻城市年轻人的租房压力。然而，我们知道的是，廉租房对整个市场来说实际上是九牛一毛，因为政府能够提供的住房面积相对有限。与巨大的需求相比，很难说大多数人在租房时有廉租房可供选择。我们可以看到，以上海为例，各种人才公寓都要排队数年，这也是目前廉租房的一个重要缺口。

那么如何解决这些问题呢？我们可以考虑以下几个方面

一是进一步增加廉租房供应。对地方政府来说，最重要的是尽快增加市场供给。只要市场的供给能够真正增加，就一定会减轻城市年轻人的生活压力。从而帮助城市更好地吸引年轻人，来城市就业，促进城市发展。

可以考虑研究深圳的补贴政策通过一定的补贴和税收减免，降低年轻人自身的住房压力和住房成本，使年轻人不会感到太大的住房压力，提高年轻人的获得感和幸福感。

第三，对于租金压力大的城市，当务之急是将尽可能多的主体推向租赁市场。仅仅依靠政府提供低价住房是不够的。只有让多元化的主体全部进入市场，带动整个市场的住房供应增加，增加整个市场的供应，才能真正减轻租房的压力。

从长远来看，随着国家逐步明确房屋是为了住房，而不是为了投机，未来房地产市场的供给肯定会呈现上升趋势，租金价格和居民收入也会逐渐趋向于一个比较合理的水平，但目前有些矛盾需要通过各种手段和一些比较有效的措施来解决。