抵押贷款可以有共同付款人吗？成为共同付款人的条件是什么？

网友咨询:成为共同支付人的条件是什么？

广东沈心律师事务所律师杨贺回答:

共同支付人必须符合三个条件:

1，年龄30-60岁；

2，具有完全民事行为能力；

3年，户口在本县

共同支付人的身份序列:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人入学前户口不在本县但父母户口在本县的

名学生不能入学。入学前户籍在本县但父母户籍不在本县的

是向他人借的，用于家庭生活，则在还款时，配偶一方是共同付款人，否则，配偶一方没有义务还款。如果是抵押贷款买房，共同付款人就是房子的共同购买者。可以是丈夫和妻子，也可以是伴侣。直系亲属和配偶不一定成为共同支付者

杨贺律师事务所分析:

共同借款人责任承诺:

共同借款人。对债权人来说，他们负有连带责任，即债权人可以向任何一个人主张其全部债权，而任何一方都不能以其内部债务分配协议反对债权人的债权。

保证分为两种类型，一种是一般保证，另一种是共同保证

连带责任保证人。被保证人不能偿还债务的，债权人可以不通过诉讼直接要求连带保证人承担债务。相反，如果是一般担保，只有当债权人告诉法院债务人不能偿还债务时，才能要求担保人偿还债务。

一般保证与连带保证的区别在于一般保证要求债权人在向保证人主张权利之前先向债务人提起诉讼。

共同借款人也不同于保证人责任的诉讼时效。

对于借款人，债权人可以在2年内对其主张权利，如果超过2年没有主张权利，债权人将失去胜诉的权利，也就是说，他将向法院提起诉讼，而法院将不支持该主张。

根据我国《担保法》第2条第2款，担保方式主要有五种:

担保是指担保人和债权人约定债务人不履行债务时，担保人应当按照约定履行债务或者承担责任的行为。

抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有权，以财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定将财产折价或者优先受偿。

借款人选择抵押作为贷款担保方式。此外，还需要按照规定向借款银行批准的保险公司购买抵押财产保险和贷款担保保险。还要求明确借款银行是保险的第一受益人。保险期限不短于贷款期限，保险金额不低于贷款的全部本金和利息。抵押期间保险单由借款银行保管，保险费用由借款人承担。

质押是指债务人或第三人将其动产或权利证书转让给债权人占有，并以该动产或权利作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定折价或者优先受偿。

留置权是指债权人根据法律规定，按照合同的约定占有债务人的动产。债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照担保法的规定留置财产，将财产折价或者拍卖。