二手房交易贷款服务费中介有权收取吗

中介二手房贷款是否需要服务费

1中介公司相关人员表示:“中介费是为客户提供房屋信息、房屋检查、洽谈等服务而收取的费用，贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续而发生的费用此外，据该工作人员称，收取贷款服务费似乎已成为一种“行为准则”。"(就我个人而言，我认为中介费是交易价格的2分，还是不要太多。)

2，但是中介公司应该收取贷款服务费吗？律师表示，如果中介公司事先向客户解释发生了这样的贷款服务费，并且客户愿意接受该费用并将其写入合同，那么就可以收取该费用。如果中介公司说中介费用包括交易和抵押服务，那么就不应该收取贷款服务费。

3因此，在找中介公司买房时，尤其是购房者需要贷款买房时，他必须清楚地看到与中介公司签订的合同中的条款和条件，特别注意收费标准，并弄清费用是多少，以免被中介公司“算计”。

1，贷款人需要首先确定该房屋的购买是否得到银行的支持，是否可以开展按揭购房业务(房屋中介或业主可以自行确定或直接去银行确定)；

2。买受人确认该房屋可以申请抵押贷款后，到贷款银行填写《房屋抵押申请表》，并准备申请材料。买方(贷款人)准备的资料如下:

(1)夫妻双方的身份证、户口簿和婚姻状况证明各两份；

②工作证明和收入证明(银行指定格式)；

③地址证明(居委会出具的证明或近3个月内支付的水电支付发票)；

④信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、存单等。(提高银行信任度，更好地获得贷款)；

注:如果借款人是企业法人，还必须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程和财务报表。

3，该房屋出卖人应提供材料:

①夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证；

②房产证

4。在收到贷款人的申请后，贷款人将安排一名检查员对贷款人进行检查。贷款人需要联系贷款人的合作伙伴评估机构，评估房屋的评估价值。

5。贷款人审核通过后，贷款人联系贷款人签订相关协议并办理相关手续；根据贷款合同的规定，贷款机构将款项划入合同中指定的账户，贷款人开始履行偿还贷款的义务。当我们选择通过房屋中介购买房屋时，超过

是我们作为消费者所关心的。例如，中介二手房贷款需要服务费吗？我们可以在与中介签订合同时仔细研究合同条款，以免让一些不良中介通过合同的漏洞对你不利。或者我们想通过贷款买房(如果我们想通过中介办理贷款手续，我们需要准备好文件和材料，然后我们就可以办理相关的业务。三点抵押贷款服务费将要求你再次与他们谈判。我希望你能顺利处理。)