关于苹果新总部苹果公园，你听说过多少秘密？

在美国历史上，新伦敦市政府遇到了两个钉子户并试图拆除它们。结果，公众反对，十项新的法律出台了。当然，这与西方保护私有财产的文化传统密不可分。这也可以解释为什么许多美国大公司选择在一个空旷的地方建立他们的总部，这样可以省去很多拆迁的麻烦。苹果新总部苹果公园的情况就是如此。

随着苹果新闻发布会的临近，让我们回顾一下苹果新总部——苹果公园。

乔布斯的遗产

苹果公园可以说是乔布斯发布的最后一个“产品”，也是自苹果公司1997年首次公开发布以来一直没有按时发布的“产品”。这也是苹果历史上最大的产品，将来可能很难超越。

乔布斯曾经在这里工作。乔布斯为苹果新校区购买的房产最初是惠普办公楼的所在地。许多人不知道的是，乔布斯12岁时的第一次暑期实习就在这里。为什么

要建一个新总部？

苹果公司已经人满为患。乔布斯曾经说过，在过去的十年里，苹果公司的员工数量激增，占据了100多栋建筑。所以他想建一个新的总部。他对新总部的期望是:“世界上最好的办公楼。我希望这是一个建筑学学生愿意参观的地方。”“

乔布斯、伊夫和福斯特共同设计了

建立新总部的想法是由乔布斯和苹果首席设计师约翰尼·伊夫共同提出的五年来，艾薇与设计师诺曼·福斯特密切合作

福斯特是世界顶级设计师。他获得了普利兹克建筑奖，也是英国女王授予的骑士。他也是业内享有盛誉的骑士。他参与设计的产品包括最新的苹果零售店、北京首都T3航站楼、香港汇丰银行总部大楼、伦敦帝国战争博物馆等。

让甲方的完美主义者抓狂:乔布斯

乔布斯提出了各种完美的设计要求，但不幸的是，乔布斯在苹果公园开工前就已经离开了。

根据福斯特的设计师同事，乔布斯在讨论内墙应该使用什么材料时，不像其他顾客一样，只提到“我喜欢橡木”和其他要求。乔布斯非常精确地要求木材必须用直线和花朵切割。为了尽量减少木材中的糖分和汁液，木材必须在冬天砍伐，最好是在一月。

就算是一个小门把手，乔布斯也会追求完美，这个门把手交给纳米承包商，也不能满足他们的要求对门槛的要求更严格，门槛内外不能有任何突出或分裂的痕迹。这些严格的要求导致苹果在四年内驱逐了两个承包商。苹果公园起初并没有那么大。早在2006年，苹果公司前首席执行官史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)就购买了旧公园附近的九处房产，为苹果公园的建设做准备。在设计过程中，惠普决定在2010年11月完全搬出，因此苹果购买了另一部分土地。2014年2月，苹果公司炸毁了惠普最初的24栋建筑，使得建筑面积突然比现在大了？280？一万平方英尺

苹果公园在该地区造成了“树木短缺”。

乔布斯希望通过植树来恢复失去的环境。事实上，为了获得足够的树木，苹果已经浪费了人力和金钱。苹果公园种植的树木数量从乔布斯最初计划的6000棵增加到9000棵，这也成为苹果公园建设过程中最大的挑战。出于这个原因，苹果还在盖尔莫买了一个林场，那里的树原本是为圣诞节准备的。对苹果的疯狂搜索甚至导致了该地区圣诞树的短缺。

苹果公园

2年，006年，乔布斯向库比蒂诺市议会宣布，苹果公司已经收购了九栋相邻的大楼，以建造第二个总部。2011年，苹果公司提交了一份建设申请2013年，新总部项目获得批准2013年，开工日期推迟了一年，项目计划于2016年完成2016年，苹果再次将开业日期推迟到2017年春天2017年？它将在四月份解决

世界上最贵的建筑之一

苹果公司购买这块土地的价格估计为1.6亿美元。2011年，苹果公园的预算实际上不到30亿美元。然而，2013年的总成本估计接近50亿美元，仅主楼的内部装修就花费了10亿美元

199的估价也使苹果的新总部成为世界上最昂贵的建筑之一。尽管它无法与麦加的皇家钟楼和沙特阿拉伯的麦加清真寺相提并论，但它已经超越了纽约的新世界贸易中心和保时捷北美总部。美国媒体将这座巨型建筑比作“巨型玻璃甜甜圈”。科幻迷认为这就像来自外星的不明飞行物。果粉们说这就像是苹果的地球之家钥匙。一些中国网民开玩笑说这就像福建土楼乔布斯在去世前声称，新建筑将带来“宇宙飞船着陆”的感觉。当地居民的投诉:干扰居民，影响交通

事实上，在苹果公园建设期间，当地居民也提出了投诉。当地居民抱怨交通拥挤、建筑噪音和灰尘、附近街道上堆积的障碍物以及建筑工地上的夜灯也影响睡眠。来自三个邻近城市的

199居民告诉库比蒂诺的官员，这座建筑可能太大，对交通造成巨大压力。当地居民认为苹果公园会给附近的280号州际公路带来交通压力，而其他人则建议在公路上增加“苹果出口”。为了解决上述问题，苹果公司在过去五年里与当地政府部门举行了100多次会议。

对当地经济的影响

根据VentureBeat，一般来说，商业中心的建设会带动周边地区的经济发展，但科技公司的总部也有如此奇妙的效果，尤其是硅谷巨头苹果的新总部。

《纽约时报》发表了一篇关于这座超级建筑对周边地区影响的文章。它最直接的影响是提高周围的房价。报道称，2015年至2016年间，当地房地产价格总价值上涨了17亿美元，其中8.2亿美元来自苹果的新总部。

|在苹果公园建设最繁忙的1992-015年第二季度，整个库比蒂诺的商业活动也如火如荼，比2014年第二季度增长了33.5%，然后逐渐放缓。去年第二季度，苹果新总部的影响显而易见。

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