许多朋友都知道申请公积金贷款买房可以节省很多利息,但许多人也想知道他们能申请多少公积金贷款。如果他们对这方面有任何疑问,请跟随孝义去了解。这一次,将以上海为例,说明他们可以申请多少上海住房公积金贷款。
首先,让我们看看公积金贷款的利率,比商业贷款低多少根据首套住房5年
的年利率,公积金贷款年利率为3.25%,商业贷款年利率为4.9%以一笔70万元的贷款和一笔20年的贷款为例,按照等额本息还款法,公积金贷款比商业贷款可节省利息费用约14.66万元。
再来根据公积金存款的具体额度可以申请贷款额度!
上海个人家庭购买首套住房,最高贷款60万元;一个家庭购买第一套住房的最高贷款额是120万元。
可以申请住房公积金贷款,如果他们已经在上海连续6个月以上缴纳住房公积金,并且在申请时公积金处于存款状态。
接下来,给出三个具体的例子来说明可以用不同的存款金额申请的住房公积金贷款的金额。
1小A为单身男性,25岁,公积金账户余额6000元,活期存款基数7000元。贷款金额为18万英镑,贷款期限为6-30年。
2肖o,女,单身,30岁,公积金账户余额48000元,活期存款基数15000元。贷款金额为500,000,000元,贷款期限为7-30年。
3年小k是已婚男子,35岁,公积金账户余额35000元,妻子30岁,公积金账户余额14000元。活期存款基数分别为15000元和8000元。贷款金额100万元,贷款期限10-30年。
4肖x,已婚,40岁,公积金账户余额5万元,妻子35岁,公积金账户余额2万元。活期存款基数分别为25000元和15000元。贷款金额100万元,贷款期限6-25年。
应注意,上述计算结果将根据房屋价格、类型以及是否为第一套房而影响贷款金额。如需查询具体贷款金额,可登录上海住房公积金网进行个人查询。以上
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