捐赠的主要领域是什么？捐赠的面积包括在产权里吗？

我相信大家都知道，买房也可以享受一些优惠。不同的开发商和不同的建筑在出售房屋时有不同的优惠活动。一些开发商会打折出售房屋，一些开发商会给现金券，一些开发商会在出售房屋时给面积。就今天的编辑而言，开发者给出的主要领域是什么？捐赠的面积包括在产权里吗？

1，一楼花园

礼品区更常见的是买底楼送花园，但这种礼品区肯定不包括在产权内，开发商习惯把它作为礼品区送给购房者，许多老年购房者喜欢把它变成花园或花园。事实上，一楼的一个小庭院应该属于公共区域，而购房者的房产证上不会有这个小庭院的测绘面积。它也是一栋在一楼有一个小庭院的房子。有小庭院的房子的单价会比没有小庭院的房子稍高。

2、送阁楼

以前的一些底层建筑或合适的小高层，很多顶层都有阁楼，顶层的房子不太适合出售，那么开发商就会用送阁楼的方式来吸引买家，根据有关规定，阁楼结构净高为2.1米及以上的部分应计算为整个面积；净高1.2米以上至2.1米以下的部分计算1/2面积；净高度低于1.2m的部分不计算建筑面积

3，停车位

现在许多家庭都有汽车。停车问题一直困扰着每个人。停车费用也很高。许多住宅区的停车位仍然非常紧张。开发商打着停车位的旗号来吸引买家。首先，他们必须明白停车位有两种，即物业停车位和人防停车位的区别。如果开发商承诺在买房前提供停车位，他们必须弄清楚这些停车位是物业停车位还是人防停车位，以免上当受骗。

4和

阳台面积不小。许多人买房子时都会被感动。阳台是带有封闭设施的平台，设置在屋顶、底层或遮阳篷上，用于户外活动。根据相关规定，阳台、室外游泳池、花架、屋顶水箱和装饰构件不包括在建筑面积内，因此不存在产权，但不重要。阳台实际上是可用的区域，即使房子本身没有问题，也可以购买。

买房时，如果购房者想买性价比高的房子，一方面他们可以从房子的价格开始，另一方面，他们可以从房子的面积开始。减少房屋付款和增加房屋面积是两个不错的选择。