消防栓检查总是迟到，北京住宅区的消防设施问题需要解决。

天干燥，不时有小火。虽然很快就被扑灭了，但它们仍然给社区带来了损失，并使许多居民感到不安:我们居住区的消防设施是否完备，消防措施是否到位...

铁路2号社区走廊满是杂物。消防栓

是高层建筑必须配备的消防设备之一，在许多消防处置场所中也起着非常重要的作用。记者走访了北京的许多住宅区，发现许多住宅区因缺乏维护、消防设备缺失或损坏而成为“纸糊门神”。东巴家园b区117号楼

杂物拦路

消防设备“包围”

走廊带消火栓

东巴家园b区117号楼消火栓的密封已多年未动。朝阳区东巴家园B区117号楼

为高层住宅楼，一层设有灭火器，每层电梯设有消防栓。许多消防栓上都有写有“2017年8月密封”字样的封条。尽管两年多过去了，许多海豹仍然完好无损。

可在许多楼层的消防栓旁放置各种杂物，如鞋架、隔板、橱柜等。在四楼的走廊里，几堆装饰垃圾甚至被挤得水泄不通。

最令人惊讶的地方是大楼二楼电梯的西侧。有消防栓的走廊被安全门封住了。一个架子放在门前。半捆葱放在顶层。门上的锁打不开。显然，这已经成为一个“私人空间”记者问了楼里的几个居民，他们模糊地知道安全门是由楼里的居民安装的，但不记得门是什么时候关的。

根据《北京市城市住宅消防安全管理条例》，房屋管理单位应当负责高层住宅建筑消防系统的日常维护和管理，定期检查，维护检查记录；每半年至少做一次消防给水系统和消火栓箱带水试运行东巴家园

消火栓箱的密封已有两年多，是否应每六个月进行一次维护和试运行值得怀疑。消防栓所在走廊的直接关闭更是消防法律法规明令禁止的“占用消防栓”行为。《北京市城市住宅建筑消防安全管理条例》对此类行为进行了处罚。“公安消防监督机关或者公安派出所应当根据情节轻重给予警告，责令改正。逾期不改正的，可处以50元以上200元以下罚款。“

但是在具体实施中，很多时候也需要其他部门的配合“我们可以责令恢复原状，但没有执法权，违法建筑可以由住房和建设部门或城管部门拆除。一位工作多年的消防员告诉记者长庆花园小区

改造容器

消火栓箱频繁锁门

消火栓箱锁

位于海淀区长青花园小区。有许多住宅楼。在社区的西侧是几栋小高层板式建筑。中间有许多高楼。除一层外，每层均安装有铁皮消火栓箱。当记者打开几栋楼的消防栓箱门进行检查时，他们看到箱内有瓶子、罐子、旧鞋，甚至还有书籍和报纸等杂物。当许多箱子的门打开时，呛人的灰尘会吹到我们的脸上。盒子里的软管、皮带扣和报警器都覆盖着一层厚厚的灰尘。从灰尘覆盖范围来看，这些设备已经很长时间没有接触过了。

消火栓箱被居民变成了储物箱，甚至缺少消防水带、水枪等设备，这也是许多居民区存在的问题。为了减少设备的损失，一些社区想出了一种方法，把消防栓箱锁死。记者发现，在许多住宅区的住宅建筑中，这个锡制消防栓是用开着的锁挂着的。虽然这种行为出于保护消防设备的良好意愿，但却不符合消防法规。

在室内消火栓的国家标准和安装规范中明确要求室内消火栓箱除玻璃安装工和可打碎的透明材料外，应配备手动开门机构，以保证无钥匙开启灵活可靠。因此，在日常消防工作中，铁片消防栓箱不能上锁是一个重要的规则，这也是许多消防队员所认可的:“带玻璃门的消防栓箱平时可以上锁，因为在紧急情况下门可以直接砸碎。”但是，没有工具很难打开铁门，所以铁消防栓箱不能上锁。"

巡逻"片段"

定期维护成空谈

不锁怕设备丢失，锁不符合规定，这似乎是一个僵局，也是许多性质所强调的问题但实际上，困难本身是一个不应该存在的“问题”，因为根据消防的有关规定，物业或有关部门应该定期检查各种消防设施和设备。

《建筑消防设施维护管理》是2011年3月开始实施的国家标准。规定除公共娱乐场所和重点消防单位外，其他单位建筑消防设施的检查频率至少达到每周一次。从事建筑消防设施检验的人员，应当通过消防行业特定工种的职业技能鉴定，并持有初级以上技能的职业资格证书。此外，《住宅小区消防管理标准》规定，住宅小区消防设施每月维护一次，住宅小区自动消防设施系统每年至少进行一次全面检查，并登记检查结果。

一位消防队员告诉记者，由于防火等级不同，在日常工作中，高层住宅建筑的消防栓应视为“定期检查”，但各消防队规定的检查频率略有不同。“住宅区可以根据不同季节的特点定期进行调整。正常情况下，可以每月检查一次检查需要记录“

即使一个月一次，如果能遵守这一严格的检查程序，杂物自然会得到定期清理，火灾隐患也能得到检查和纠正。然而，在许多住宅区，这种必要的检查和视察并没有定期进行。

弄勾南里小区有许多高层蝴蝶楼，检查记录张贴在消火栓箱内记者在消防栓箱的几个记录上看到，大部分检查记录在今年9月份戛然而止，有的甚至持续到2018年底。

规则修改

检查记录应公开

如果仅从检查记录来看，车道沟以南这些建筑的“检查频率”已经超过了许多高层住宅建筑，特别是可以张贴在消防栓上向居民公开。许多居民报告说，他们只看到更换了住宅区的灭火器，很少看到物业清单上的消防栓，更不用说消防设备的试运行了。造成这一缺陷的部分原因是，对于检验记录应张贴和存储在哪里没有具体的要求。从事消防工作多年的消防队员

告诉记者，目前的做法基本上是由各单位自行规定，“可以存放在消火栓箱内，粘贴在箱上或统一制作成小册子，由物业专业部门或房管部门保管。”“

”这也造成了目前的局面:绝大多数住宅区没有选择在消火栓箱内张贴或存放检查记录。这种“不公开”也使定期消防检查失去了居民区居民的广泛监督。因此，许多消防队员和居民呼吁引入法规，要求检查记录直接张贴在消防栓箱上。“在居民的监督下，这肯定会促进物业和房屋管理单位的日常检查，从而减少住宅区的火灾。”“

与此同时，在许多低层的旧区，居民们都期待着增加灭火器等消防设施

"在现有条件下，安装消防栓当然是不现实的，但在走廊上安装灭火器还是有可能的。有了这个，我们可以自己处理小火灾，避免更大的损失。“上月底，在龚建北里小区的火灾中，旧小区走廊缺少灭火器和消防栓成为居民批评的问题之一。

的原因是缺乏严格的法规。虽然《建筑防火设计规范》已修订了多次，但它一直规定室内消火栓应安装在七层以上的住宅楼内。它没有规定七层以下的住宅楼走廊必须安装灭火器或其他消防设备。

北京的许多市区都有大面积七层以下的旧建筑。许多社区加快了微型消防站的建设。然而，一旦发现火灾，由于缺乏消防设备，仍然很难首先处理它。许多居住在旧住宅区的居民也希望借此机会修改相关规定。

来源:北京晚报

记者周明杰，由

流程编辑王孟英