自9月以来，房屋拆迁政策发生了四大变化，三种拆迁方式被禁止！

随着近年来城乡一体化的快速发展，国家在农村基础设施建设方面投入了大量资金。虽然农村经济建设有所发展，但许多农村地区不得不面临征地拆迁问题。

而谈到拆迁，农民朋友自然最关心拆迁补偿的问题。目前，国家也出台了许多新的拆迁政策来改善这种补偿问题。据悉，从9月起，宅基地拆迁政策已经迎来了四大变化，三种拆迁方式已经被禁止！让我们一起去

1、无证明的房屋可以补偿

这类房屋是指旧房和祖屋。由于当时的政策，这些老房子的住房文件是不完整的。但是，只要这种住房建设符合当时的政策要求，就可以得到全额补偿。

2，单方变更补偿制度

从明年起，房屋拆迁补偿将单方变更为双向补偿。简而言之，不进行补偿就可以获得房屋拆迁补偿，也可以获得房屋拆迁补偿。其中，拆迁补偿不包括农村房屋，主要包括农民的固定财产、房屋装修和其他财产等。

3，拆迁方式发生了变化

为了更好地保护农民的利益，国家对三种类型的拆迁实施了禁令:强制拆迁、先拆迁、后补偿、最后拆迁禁止这三种拆迁也使国家拆迁工作更加人性化和理性化。

4和三种新的补偿方式

①经济补偿:根据对农民利益的损害程度直接进行货币补偿

②等价替代:根据规划区内多退少补的原则，农民选择购买商品房弥补损失。

③安置补偿:搬迁期间补偿安置费用2万元总而言之，宅基地是农民赖以生存的基础。自从土地所有权得到确认后，宅基地的价值日益突出。人们在面临拆迁问题时，必须保护自己的宅基地权益不受侵害，并按照正常程序申请拆迁补偿。