近年来,许多朋友在生活和物业上发生了一些小摩擦,物业管理也让许多朋友感到纠结。许多物业公司只收取物业管理费,并不真正为业主做实事。这也是物业和业主之间的矛盾取消物业管理的呼声越来越高。说实话,这不是钱,而是欺骗。让我们来看看< p>
-1,让我们看看发生了什么。
认为,无论你是买房还是看电视,你在买房后都会因为房产问题遇到一系列麻烦。随着物业与业主之间矛盾的频繁升级,“取消物业”的呼声也越来越高。所以,如果你真的取消了房产,你会支持吗?
首先,每个人都需要知道房地产是做什么的根据规定,物业管理是指由业主选择物业服务企业,然后由业主和物业服务企业按照约定对房屋及其周边配套设施和相关场地进行维护和管理。您将维护居住区的卫生环境和秩序。事实上,如果仅仅按照这样一个标准,财产是可以完全被取代的。来自
的一些网民说,如果业主们互相协调好,在社区里实行“自治”,几乎所有的房产都是不必要的。就连一些网民也表示,该房产必须被取消。毕竟,从过去几十年的情况来看,可供处理事务的房地产并不多,但矛盾和麻烦仍在继续。为什么我必须努力工作去买房子并要求得到它?也有网民自己从事房地产工作,他们回答说,他认为这些只是片面的观点。毕竟,社区里有这么多人。即使所有者是自主的,有时一旦出现任何问题,也没有人能够真正负责。< p>
在网上有不同意见,但边肖认为,从目前的情况来看,很多住宅区的物业实际上影响不大。除了在支付费用时需要找房子之外,平时基本上没有控制。一些旧住宅区或农村地区没有房地产,仍然可以实现良好的秩序。如果物业是专门为我们服务的,但是现在,如果水电有问题,公司还是会打电话给公司。如果网络有问题,公司也会打电话给公司。即使停车混乱,交警也会处理。事实上,所有这些事情都与房地产无关。
一位网友表示,该房产与房主之间的矛盾并非真的是因为钱,而是该房产没有尽到自己的责任业主支付了物业管理费,希望物业管理人员能把工作做好,但每次物业管理公司刚收钱,当它真的有事找他们时,它就开始打太极,并给出很多理由,说它什么也不愿意做。
2、物业管理的职责是什么?
1、物业及其配套设施维护保养用于物业、机电设备、空调系统、供水供电系统、电信系统、公共设施等。必须处于良好的工作状态,以确保财产的正常和安全使用,并且在故障发生后无法修复。
2、加强安全和消防管理,为业主和住户提供生活和办公保障我们必须认真做好治安管理工作,对建筑物和住宅区进行安全保卫,甚至消除各种干扰,保持住宅区的安静。
3、做好物业及周围环境的清洁工作,包括垃圾、各种废弃物、污水、雨水的排放和清运等。,以保持清洁卫生的环境,为业主或租户提供清洁舒适的生活和办公环境干净整洁的环境给人以视觉美感和心理安慰。
4、做好物业管理区域内的绿化建设和养护工作,提供良好的生态环境特别是,草地绿化和花草树木保护对于创造一个美丽宜人的环境非常重要。< p>
5,做好建筑物和社区的交通管理工作内容包括社区内平行交通和建筑物内垂直交通(电梯和自动扶梯)的管理,以及通道、屋顶和其他空间的清洁和路灯的维护。
6、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏或造成事故,要求居民区和建筑物的行驶路线有明显标志,车辆限速行驶,物业区内车辆统一停放,物业区内道路和通道保持畅通。
3、买房后,装修房子的原则是什么?
1,在装修新房子的过程中,我们需要注意房子的美,即要有艺术气息。这可以结合主人自身的实际情况来考虑,如喜好、个性、审美等。,努力使家居装饰空间充满个性化特色然而,像客厅这样的公共区域对公众来说是最具美感的,这样亲戚和朋友可以更热情地拜访他们。
2,在装修时,我经常想用最少的钱来达到最大的效果,但这个原则不同于美。然而,只要彻底理解这两者,装修就能合理地进行,这些问题就能得到解决。< p>
3。装修一栋新房子,不仅要保证装饰效果的美观,还要保证使用功能。如果新房子装修后功能分布不合理,很容易给居民带来不便。在很大程度上,我们进行的装饰是为了满足消费者的各种生活需求和储存物品。
对于物业公司来说仍然需要注意自己的责任,为业主的实际工作服务,所以在收取物业费时,业主可以及时满意的付款平时,物业管理部门应关注物业周围环境,加强消防和安全管理,为业主提供良好的生活环境,让他们的生活更加舒适。