购买办公楼时我们应该注意哪些问题？这不能马虎

1年，

无论买方是购买办公楼还是商店，他都必须选择好的地段。办公楼的良好位置意味着周围的交通和商业设施相对完整。企业将考虑员工上下班的交通、食品、服装、住房、交通等是否方便。

2，物业服务详情

对于写字楼买家来说，物业选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到国际标准，很多人不会选择购买。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼之间的差距。为游客提供糕点、茶水等人性化服务，以及服务人员全程英语指导和讲解的情况仍然很少。

3年，综合配套提高

购买办公楼时，购买者还应注意自己的卫生和办公需求，主要是为了方便员工的工作生活和客户之间的业务往来。城市的中心商业区通常是在办公楼处于早期时选择的，购房时应注意附近是否有商业餐饮设施。

4，注重质量

对于一个企业来说，无论其规模大小，都更注重质量，无论是办公环境的质量还是企业内部员工的素质，都会在一定程度上代表公司的外部形象办公环境的质量体现在各个方面，如交通的便利性、停车场的设计是否合理、建筑物的立面和建筑质量、大堂的档次和布局、电梯的质量和配置、照明和通风是否良好等。，需要逐一比较，现场观察，现场感受。

5，产权应清

办公楼也是房地产，只要是购买房地产，就必须注意产权是否清晰。如果买方购买的办公楼是限时楼，我们必须事先询问是否有预售证明。如果是既有建筑，必须注意规划验收、消防验收和质量验收是否已经完成。在产权问题上，我们不能粗心大意。

6年，注意银行贷款

如果购房者用贷款购买办公楼，还应注意选择合适的贷款银行。许多银行对办公楼贷款和住房贷款有不同的规定。首付、年龄和利率不同。即使最初购买办公楼，他或她只能申请50%到10%的贷款。税率应根据基准利率提高10%，不得使用公积金贷款。

是购买写字楼时的注意事项，希望对大家有所帮助。虽然普通商品房的购买者越来越多，办公楼的购买者越来越少，但购买者在购买办公楼的过程中也需要谨慎。现在许多办公楼都装饰有精美的装饰。在选择办公楼时，买家还需要注意装修质量。