一直不申请房地产证可以吗？申请房产证时我们应该注意什么

购房人在购房成功后，应高度重视房产证的办理。在办理房产证时，每个人也应该非常小心和注意。因为房产证是人们对房屋所有权的一个非常有利的证明，那么我想向你介绍一下我们在办理房产证时应该注意哪些问题？

房产证不能一直办理吗？

肯定是不允许的。最好不要一直处理房产证。如果你不一直去，所购房屋的所有权将处于不确定状态，买方将无法获得以下权利:1。不允许进行销售、赠送、替换、继承、租赁等活动。即使签订相关合同，也不受法律保护。2.房屋拆迁时，不能按照国家政策和有关拆迁规定获得拆迁补偿。

房屋所有权证书是买受人通过交易取得该房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律文件。房屋所有权证管理和使用自有房屋

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式办理

房产证应注意的事项办理

房产证应注意的事项之一:房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记录特定房屋的共有情况以及是否设立担保权益等。基于“一物一权”的原则，房产证基于“一房一证”的原则，即建筑结构和使用功能独立的房屋只有一个所有权，房地产登记只能登记一个所有权登记，只能出具一个房产证

办理房产证注意事项二:开发商办理房产证的期限是什么时候？开发商或代理公司应在什么时间内提供缴纳相关税费的正式收款证明；对因开发商原因导致无法按期办理或办证有误的事件，应如何处理达成一致，并明确约定“允许退房”或“不允许退房，但开发商应赔偿总房价的x%”等违约处理方式

办理房产证三注意事项:同意贷款银行扣留房产证和《购房合同》时如何核实房产证，因为在这种情况下，购房人只能“看一看”房产；对于抵押登记事项的约定，有的银行并不扣押房产证，只办理抵押登记，抵押登记手续是由开发商办理的，如何办理的事项也应明确约定；同意代理费的金额和支付方式，并要求开发商盖章的正式收据。

由此我们可以发现，对于房产证，我们不能总是处于不办理的境地。当我们需要办理房产证时，应该注意上述注意事项。只有这样，我们才能更方便快捷地办理房产证，住上更舒适的房子。