2019年财产税的范围和计算公式是什么？让我们一起计算一下钱。

< p >买房、卖房、租房是我们生活中不可避免的行为。事实上，他不仅花了钱做好工作，如果你对过程、规则和惯例没有一定的了解，你可能需要比原来花更多的钱。

例如，购买房屋一般需要缴纳房产税，但房产税应该缴纳多少？征收财产税的标准是什么？你都拿到了吗？今天，让我们来分析一下财产税的知识。

什么是财产税？

房产税是根据房屋的应纳税剩余价值或租金收入对产权所有者征收的一种财产税

财产税的征收范围称为财产税的“征税范围”，特指征收财产税的地区。《房产税暂行条例》规定，房产税在市、县、镇和工矿区征收。市、县、镇和工矿区的具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

财产税基于财产的应纳税价值或财产的租金收入根据房地产的应税价值征收的税称为从价税。按房地产租金收入计征，称为租金计征

1年，从价税征收时，计税基础为财产原值减去10%-30%后的残值；价格征收10%-30%的具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定了30%的具体扣除额

2年，从租金(即房地产租金)中评估，基于房地产租金收入

房地产税率采用比例税率按房地产残值计算，年税率为1.2%；按房地产租金收入计征，年税率为12%

的财产税计算公式是什么？

财产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为

1，

应税金额=财产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)

2，

应税金额=房产租金所得税税率(12%)

上海个人住房房产税计算公式？

应税房产税(元)=新购置住房的应税面积(建筑面积)的70%税率(或核定应税价值)，适用税率暂定为0.6%

应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品房平均销售价格的2倍(含2倍)，税率暂定为0.4%市统计局每年公布本市上一年度新建商品房平均销售价格。

年适用0.4%税率的条件如下表所示:

示例:

这对夫妇于2018年1月以700万元的价格购买了一套住房，建筑面积为100平方米。如果他们两人都有外国户口，而且居留证还不到3年，他们每年要交多少财产税？

根据:年度应税房产税(人民币)=新购置房屋的应税面积(建筑面积)(或核定应税价值)70%税率，

计算每年应缴纳的房产税为:100，000，070% 0.6% = 29，400元

了解财产税是如何计算的，并能提前做好准备，以免延误购房过程。