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中介机构二手房交易注意事项如下:
1。合同规定了房屋的基本概况，如位置、生产类型、书证号等。
2。合同应规定房屋按套转让，避免双方因对产权证面积的不同理解而产生纠纷。
3。本合同应明确规定产权证的转让方式和税费的支付方式，以便双方更好地了解各自的权利和义务。
4。本合同应规定提前支付房款的方式和时间，以避免因协议不明确而产生的纠纷，以及发生纠纷后因缺乏相应协议而无法处理的情况。
5。合同应明确房屋交付方式，保证买受人何时获得房屋使用权，并为处理因出卖人逾期交付房屋而产生的纠纷提供依据。
6。合同应规定佣金协议，并提醒卖方和买方支付佣金是他们的义务，以避免中介和卖方之间的纠纷，因为他们不能收到佣金。
7。合同应明确提醒三方关于合同变更的相关规定，以避免因不了解法律而擅自变更合同引起的纠纷。
8。合同应明确规定中间人与买方和卖方之间以及买方与卖方本身之间的违约责任。这有效地避免了纠纷发生后，由于协议不明确而导致纠纷无法处理的情况。
9。合同中应明确双方的争议解决方式，以确保争议一旦发生，能够以合法有序的方式解决。
10。本合同应由三方签署，以确保其有效性和安全性。
[法律依据]
《合同法》第44条规定，依法成立的合同自成立之日起生效
法律、行政法规规定应当办理审批、登记等手续才能生效的，按照其规定执行
