关注周口农村建房，2019年农村还能建房吗？

在建房前必须向有关部门提出申请，这样才能被视为合法建筑。

农村住房面积标准

根据《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民只能有一个宅基地(一户一宅)，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准“一房”面积以《集体土地建设用地使用证》为准，确认农村权益，视当地政策法规和每户人口而定。

1。1-2户，总用地面积不超过95平方米；

2。有3个以上家庭账户，土地总面积不得超过125平方米；

3。场地改造总用地面积不得超过140平方米。

，但建筑面积的标准因地区而异。例如，河南规定，人均耕地不足667平方米的城镇郊区和平原地区，每户建筑用地面积不得超过134平方米。人均耕地667平方米的平原地区，每户建房用地面积不得超过167平方米。在山区和丘陵地区，每户建房用地面积不得超过200平方米。

注:各地的政策各不相同。房屋建筑的具体建筑面积由当地政府部门公布。

农村住房超出批准面积收费

1。超过20平方米以下的部分，不收费

2。超过20~70平方米的部分按每年3元/平方米的标准收取

3。如果面积超过标准面积50平方米，收费标准将提高3元/平方米。

注:年费不是一次性费用

其他农村建房注意事项

1。房子不能建在耕地上。耕地所有权属于国家集体所有。个人只有使用和管理土地的权利，不能随意改变土地的性质。未经许可在耕地上建房将面临强制拆迁的后果。

2。水源区不能建房子为了保护更多的清洁水源免受污染，有关部门规定村民不得在水源附近建造自己的房子。

3。生态保护区禁止建房生态保护区包括耕地、林地、牧场、草地等区域，尤其是农田房屋比较普遍，这是不允许的。

4。未经批准，不准建造宅基地的建设或改造必须经乡镇政府批准后才能开始。农民可以携带宅基地使用证、户籍证明和自建施工图向镇政府提交申请。

5。不得随意建造多层建筑在农村建造或翻新三层以上的农村房屋时，需要专业施工队伍来建造房屋。同时，为了加强新农村建设，统一住房规划，需要向乡镇政府提出相关申请，经批准后方可开工建设。

互联网上的消息称，2019年将禁止在农村地区建房，这纯属谣言。只要不违反国家规定并经有关部门批准，房屋是可以建造的。如需了解更多关于

的信息，请关注周口晚报

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来源/慧能网、土楼网、农事网

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