探索住宅公寓和商业公寓的区别

的城市发展带来的好处推动了

在今天的南宁，当房子的平均价格是几万的时候，好地段的房子首付需要5万到60万元。相比之下，以公寓为主的小型公寓市场已经吸引了公众的注意力，并且由于其低总价和低门槛的优势而越来越受人们的欢迎。

住宅公寓和商业公寓的比较现在市场上有产权的“商业公寓”和“住宅公寓”。如果买家不了解他们之间的区别，并急于购买公寓，他们将不可避免地遇到意想不到的事情。因此，购买公寓必须了解其产品的性质。对比

商住公寓和

1住宅公寓，不同土地属性的

商住公寓有不同的土地使用年限和居住用地年限，商业用地年限一般为40或50年，而居住用地年限为70年。尽管拥有40年产权的商业公寓位于许多繁华地区，但其质量参差不齐，无法满足购房者的需求。拥有70年产权的公寓注重居住环境的舒适性，社区花园和功能配套设施更加丰富，更加符合各个年龄段的居住需求。

2年，不同的税

商业公寓比住宅公寓支付更高的税。此外，如果二手商品房交易，个人所得税和增值税不能从住宅免税政策中免除。对于投资客户来说，70年历史的住宅物业公寓相对便宜，也更容易转手。

税收依据来自金融法

图片来自互联网

。相比之下，投资70年历史的住宅公寓更安全。住宅公寓享受首付比例、贷款利率、结算、税费等优惠政策。在南宁，拥有70年产权的公寓不仅“受欢迎”，而且供不应求。

如果你已经有兴趣，位于南宁市中心朝阳商圈的荣创荣工关的SMART公寓是值得拥有的。

朝阳

拥有70年历史的产权式微型住宅楼已经发展成为一个成熟的朝阳商圈。如今，随着土地开发的减少和新住宅资源的短缺，可以说，未来在该地区购买高质量的居住环境是不可能的。

朝阳商务区，享受着城市的第一线繁荣。

荣创荣大厦智能公寓项目位于南宁市中心，代表朝阳商务区生活在繁华的核心地带，周边城市拥有高品质的资源，出行方便。建筑面积约40-70㎡，您可以住在南宁市中心的朝阳区，价格低，门槛低。荣创荣工冠智能公寓具有适宜居住、易出租、适合自住投资的优势，吸引了越来越多的南宁市民置业。

的图片来自一个

的大社区，面积约50万㎡，享受着愉快的生活。

荣创荣大厦拥有一个面积约50万平方米的大型社区。其内部规划包括一个酒店式的无止境的游泳池、河流花园、阳光草坪、顶楼大俱乐部、健康跑道、综合球场等。它不仅适合居住且易于出租，还能在生活质量方面获得更好的体验。

融创融创大厦项目效果图

名校在旁边，融创融创大厦

70产权可落户的SMART公寓在南宁久负盛名的名校秀田小学北集路校区旁边，今年9月开学，让购房者眼前一亮。除了适合居住和易于出租，小投资也可以满足未来业主的孩子的阅读需求。将来，如果你想换手并兑现，住宅产品将很容易流通。同时，依靠附近的著名学校，你不必担心易手的困难。

秀田小学北国际校区(在建)实景照片

融创融功露天电影节

据报道，融创融功营销中心将于8月30日至31日20: 00至22: 30举行一场久违的露天电影节如果你对这个项目感兴趣，你可以在本月底通过实地体验活动了解和感受荣创荣工住宅的产品细节和社区氛围。遇到理想的城市生活方式，我相信你会爱上这里

世纪城市的日出之上，一幅幕布，一个放映员，一束光线，每个人都带着一张小板凳坐在放映机周围，聚精会神地盯着屏幕失落已久的时代文化盛宴和怀旧旧时光

的图片来自互联网

，用于投资和自谋职业。朝阳荣创荣工

荣创荣工的热门住宅有41-76㎡SMART微型住宅和93-121㎡3-4间房，正在热卖。智能微型住宅带得到装饰和交付。该住宅物业已有70年历史，符合落户条件。项目旁边的秀田小学北国际路校区即将开放。该房产的价值将在未来转手时显现出来。

(建筑面积约41-76 ㎡) 70年产权公寓

荣创荣公关营销中心实景照片

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