中介推荐的房子不能转让的业主的损失由谁来承担？

近日，南京市民于先生向荔枝放心小组反映，今年5月，他与我家签订了购买二手房的合同，但办完手续后，发现房子根本不能转让。于先生为此遭受了很多痛苦，但我爱我的家人，没有支付任何补偿。

于先生说:“当时，合同约定给我六个月的时间卖掉我现在的房子，并支付二手房的首付款。”该合同明确规定，在12月11日之前，首付款将支付给房东，以完成所有权的转让。转让时，房产局发现该房屋已关闭三年，无法完成转让。“

原来，房子1%的产权原来属于房主的女儿。2017年，女儿将1%的产权转让给了父母。到目前为止，这部分产权已经有三年没有完成了。于先生认为交易无法完成。我爱我的家人，作为中间人，我有不可推卸的责任。

于先生告诉记者:“当谈到房子的价格时，卖方提出转让1%的房子我问“我爱我的家庭”之间是否有任何关系。他们说没关系，只是交1%的销售税，大约1000元，我想我可以接受。但现在是因为这1%不能转移房子的所有权转移要等一年多，但我的孩子很快就要去幼儿园了，无法安顿下来。“

因为不能按时成交，于先生的孩子上学成了问题，而且因为以前的房子已经卖了，一家人不得不租房过渡，损失更大因此，于先生提出退还中介费用并对我的家人做出相应赔偿，但被对方拒绝。记者

陪同于先生来到我的伊尹东城店在与记者的交流中，我很喜欢我的伊尹东城店，并表示代理费是可以退还的，但是否赔偿，他们必须咨询公司。记者

也就此事咨询了法律专业人士。北京大成(南京)律师事务所

为了帮助于先生尽快解决相关问题，记者来到江宁区住房保障和房产局，该局也告诉记者，在这件事上我和我的家人确实有一些问题，他们会继续搭建双方沟通的平台。

南京市江宁区住房保障和房产局租赁办公室主任张才发表示:“根据规定，只有在三年后才会转让1%的股份。我喜欢我家的业务人员对细节的调查和理解。这是他的职责他们在这方面犯了错误，我们将采访爱我家的领导人。”

贺表示，他将在今后几天内帮助双方建立谈判平台，帮助尽可能地解决问题。

(来源:江苏广电金融媒体新闻中心/周晨主编/郑国)