就这么定了。广州的这63个村庄将被改造！有些增加了大花园。

另外63个村庄欢迎重建的好消息！白云提出在三年内改造47个老村庄，黄埔的16个村庄也将发生很大变化！教育、医疗、养老、交通、商业设施、公共绿地、大型住宅花园...想想都觉得超期待！来看看是否有你的家。

白云:三年内改造47个古村落

今年至2021年三年内，广州白云区将有序推进47个古村落改造项目，其中综合改造项目11个，综合改造项目32个，政府仓储改造项目4个

日前，白云区下发了《广州市白云区人民政府办公室关于印发广州白云、云山竹水吉祥花城“旧城新活力”三年推进计划(2019-2021年)的通知》，并制定了《白云区城中村改造三年行动计划(2019-2021年)》和《白云区2019年城中村改造工作实施方案》

现状:大量低端土地急需整治。新生

陈天村位于白云新城北侧，西有江夏村和空港大道，东有白云山，白云大道穿过该村。

在城中村改造开始之前，该村主要是村民的旧村和汽配店。土地产出率低，生活环境恶劣，存在严重的消防安全隐患。与白云新城核心区优越的地理位置不相称。

今年6月，陈天汽配城城田村城中村改造项目“第一次拆迁”启动，标志着项目正式进入实施阶段。住宅区改造后，每组都有一个大花园，村民的生活环境将大大改善；教育、医疗、养老、交通、商业设施、公共绿地等公共设施完善，村民生活更加舒适便捷。与此同时，古老的祠堂应该得到保护和修复，传统文化元素应该得到保护。

据介绍，该项目计划利用9万平方米的工业用地、14.52万平方米的新建公共设施、1.59万平方米的新建绿地及其他开放空间、4栋历史风貌建筑进行就地保护和修复。通过改造，陈天村将在经济发展、生活环境、管理秩序和文化心理等方面与城市完全融合。它将促进全面城市化，实现生活、工业和环境质量的全面提升，实现政府、社会和村民的共赢。

据了解，截至今年5月底，全省已申报分布的白云区“三旧”地块建设面积约占全市总面积的22%。这些土地大多是老旧的乡村房屋，存在突出的安全风险，属于该行业低端的集体租赁物业，急需翻新。

规划:三年内推进47个旧村改造项目

白云区制定了《白云区旧村改造三年行动计划(2019-2021)》和《白云区旧村改造实施方案(2019)》。从今年到2021年，按照“一年打基础，两年突破，三年有成效”的要求，按照“政府主导、计划主导、规划先行、行业引进、信息公开”的工作原则，三年内有序推进白云区47个老村改造项目，其中综合改造项目11个，综合改造项目32个，政府仓储改造项目4个。通过整治，逐步优化城乡生态环境，改善人居环境，改善城乡基础设施和公共设施，优化产业结构，创造整洁、安全、有序的城乡环境。

据了解，在47个旧村改造项目中，目前有33个正在改造中，14个正在进行基础数据调查、方案编制等前期工作。除了陈天村，天心村和小平村的改造项目也在有序推进。

天心村(数据图)

天心村总拆迁面积12.6万平方米。90%以上的村民签署了拆迁补偿协议，90%以上的集体财产达成了安置协议，正在办理土地转让手续。重建的1号地块正在修建地下室。重建地块80%的二次支护施工已经完成，工程进展顺利。

小平村已开始集体产权拆迁和村民住宅合同签订工作。目前，总拆迁面积为57万平方米，改造范围内的土壤评估项目正在进行中。

黄埔:16个村庄进行了改造，新增4个

村庄。据了解，到目前为止，已批准了16个古村落改造项目，1个历史古村落进行了小规模改造。2019年，罗峰、沙埠、大朗、唐村等4个新项目将获得批准，占全市已批准老村项目的80%。

长期以来，“手续太复杂，拆迁太慢，建设太困难”等痛点一直困扰着三大改革，而每一个现象背后都有无数复杂的利益症结。如何探索城市更新的新路径也成为城市肌理重建的最大悬念。

和在黄埔，一种新的模式已被逐步探索。据了解，黄浦区和广州开发区已经正式出台了“十条城市更新”政策到目前为止，获批准的市区重建项目已超过100项

据了解，目前已批准16个古村落改造项目，其中1个古村落进行了小规模改造。2019年，罗峰、沙埠、大朗、唐村等4个新项目获得批准，占全市已批准旧村项目的80%。

广州日报全媒体记者唐楠、何瑞琪通讯员徐素华、张伟涛

广州日报全媒体记者李波、唐楠、何瑞琪通讯员史建华