“企业对公众”贷款业务怎么样？过来看看，答案就要来了...

商品房按揭贷款

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9年16日，省中心集中答复了职工比较关注的问题，包括目前可以“转公”的商品房项目、“转公”的期限以及银行不能办理“转公”组合贷款等。

Q: 1。接受“企业对公众”贷款的范围是什么？答:

本次“公贷”的业务范围是解决2019年7月1日前开发商在购房时拒绝存入职工公积金贷款而必须办理的商业个人住房贷款问题。2019年7月1日后支付给员工的个人住房贷款不予受理。

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2。为什么有些项目(房地产)不能处理“公对公”的业务？

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i是部分已购房屋未取得双份预告证明、房地产开发企业不配合担保公司签订《反担保合同》或商业贷款银行未能及时实施项目(房地产)的(预)抵押登记程序；第二，虽然部分已购房屋已取得双份预告证明，但房地产开发企业不配合省会中心签署《补充协议》或不加盖担保公司的《通知函》。上述原因将导致“公对公”贷款抵押无法实施的风险，因此这部分“公对公”业务申请暂时不能受理。

q: iii。在一些地区,“企业对公众”业务进展缓慢的原因是什么？答:

由于所购房屋分布在不同地区，兰州市9个房地产登记服务中心在业务运营平台、政策标准等方面存在不一致。因此，一些地区的“企业对公众”贷款业务暂时不能被接受。目前，省会城市中心和市房地产管理部门正在积极协商解决方案。

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4，哪些银行不能办理“企业对公众”组合贷款？

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甘肃农村信用社、招商银行、光大银行、甘肃银行等商业银行由于取消与省会城市中心的业务合作以及系统平台的暂时不支持，目前不接受“公对公”组合贷款。

Q: 5。“企业对公众”业务的时限是什么？答:自

“公贷”政策出台以来，业务量激增。为了保证最大限度的公平和公正，我们必须按照约定的时间排队接受贷款。“公对公”贷款业务从进入业务系统开始，在10个工作日内完成贷款审批(银行在4个工作日内完成受理、录入和初审，省会(首府)中心在3个工作日内完成审核，在获得保函后3个工作日内完成审批和贷款)需要强调的是，房产管理部门和担保公司的受理时间不在上述省会城市中心承诺期限内(房产管理部门可在10个工作日内完成抵押登记，担保公司可在5个工作日内出具担保)

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6，哪些项目(建筑)可以申请“企业对公众”贷款？

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现有23家合作开发商的项目(楼)可以正常办理“企业对公众”贷款业务。如果有任何额外的项目，将会陆续更新和公布。

附:企业对企业贷款业务处理要求及业务流程

1、企业对企业贷款处理要求

(1)借款人及共同申请人身份证原件；

(2)中国人民银行为贷款申请人和共同申请人出具的个人信用报告(出具日期必须在申请贷款之日起一个月内；中国人民银行地址:兰州市城关区东港西路698号)；

(3)贷款申请人和共同申请人贷款前37个月存款中心出具的住房公积金存款明细(如存款不足37个月，应提供存款明细至首次开户、汇款和支付之日)，以及异地贷款员工住房公积金存款使用证明；

(4)关于“商业转公共”贷款的暂行规定中，1-9项材料应由原商业银行或贷款申请人提供；

(5)《抵押房屋测绘报告》(按兰州市房产管理部门要求提供)；

(6)借款人名下的银行卡必须与“公对公”贷款银行一致；

(七)省会中心要求的其他材料

2，“企业对公众”贷款业务流程

(1)贷款经理对贷款申请人和共同申请人提供的材料进行预审；

(2)初审合格后，贷款申请人应填写相关贷款申请表；

(3)审核完成后，省会中心将发放贷款；

(4)按兰州市房管部门要求借款人配合完成贷款提款和抵押手续来源:兰州日报全媒体记者赵

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