为何公共租住屋难以提供配套设施

原标题:为什么配套设施难以支持

▲卫生服务站预留房间仍闲置

▲有时乘客在临时车站

等了40分钟后看不到公交车拍了

”2017年，我们成功地住在这个公租房区，但两年多来，一些无法逾越的生活不便一直困扰着我们。“住在东南六环的延保马家桥的居民向本报报道说，居民区周围没有社区卫生服务站，居民看病很困难。周围公交车线路很少，出行非常不方便。配套幼儿园建成后，还没有开办幼儿园“在过去的两天里，就连社区里唯一的超市都关门了。真的很悲伤“

”天气越来越冷，孩子头疼脑热，去哪里看病最令人担心居民吴先生告诉记者，作为通州区最大的公共租赁住房区，延保马家桥从2017年开始出租他发现最大的问题是看病难，离最近的医院有5公里远。因为孩子们很小，他们经常跑到医院去接种疫苗和看医生。“从这里去通州二医院很不方便。来回只需要一个半小时，而且每次你去那里都要排很长的队。

记者从北京保障性住房建设投资中心网站上了解到，延保马家桥家园位于马家桥物流基地附近，是一个工业化公共租赁住房示范项目。项目10栋建筑共有3000多个公共租赁单元，地上16层，地下2层，均为精装修。其医疗配套设施有同仁医院亦庄分院和通州区第二医院。

9年10月12日，记者来到社区采访，看到许多老人和孩子住在那里。享受社区绿地的老人告诉记者，附近没有社区卫生服务站。通州第二医院离社区有点远，但至少有一辆公交车可以到达。然而，同仁医院亦庄分院就更不方便了。公共汽车和地铁必须换两次。"谁能为病人承受这种折磨？"“因为远处人太多，每次我带孩子去通州第二医院接种疫苗，我都要让家人排队先拿到号码。时间差不多了，然后我会打车送我的孩子去通州第二医院。全家人整个上午都得出去辗转反侧。“

延保马家桥住宅被已入住4-5年且人口密集的国丰美伦小区和富力尚月小区所包围。令人费解的是，在这么大的一个居民区，竟然没有社区卫生服务站。本报去年报道称，富力尚月居住的社区卫生服务站已经闲置3年，不知何故一直没有开业。记者

来到社区东北角的管理服务中心了解情况。据工作人员介绍，在社区的西北角有一座配套建筑，是为居委会和卫生服务站预留的。根据计划，居委会将于今年年底成立。“居委会成立了，其他配套服务就容易处理了

的记者在小区西北角看到，这是一栋两层的棕色建筑，门口有几个灭火器，用来阻挡车辆进入。大楼的前门被锁上了，侧门被废弃的家具堵住了。透过玻璃窗，记者看到里面堆积了许多碎片，看不到任何即将启动的迹象。

"公共交通也令人讨厌居民们报告说，延保马家桥附近没有公共汽车站。坐公共汽车，一个人只能走1公里多，大约15分钟，并在国峰梅伦汽车站等车。此外，经过车站的公共汽车路线只包括28路和47路公共汽车

名居民在通州区政府网站留言反映问题后，相关部门在富力尚月住宅区东南角设立了一个临时车站，与延保马家桥嘉园街分开。记者在现场看到，站牌上写着“28路公交车临时站牌”。前部和后部都没有显示区间客车的时间段。一位

的居民告诉记者:“起初我很开心，但后来我发现这个临时车站有时会来，有时不来。”有几次，我在那里等了40分钟才到达一辆公共汽车。“其他一些居民也说，他们不能触摸临时车站的规则，不敢在那个车站等车。

下午4点，是放学的时候了。车站附近的人们很忙。许多老人放学后去接孩子，并站在十字路口的停车标志附近。记者上前交谈，得知他们中的大多数人带着孩子去上课外班，但他们打电话给公共汽车订票服务，只把车站视为地标。

关于临时车站的情况，记者打电话给28路公交车的车队负责人，他说28路公交车都会在临时车站停，但是从早到晚的发车间隔是不同的。高峰时段的发车间隔很短，大约10分钟。中午或其他非高峰时间的发车间隔较长，一般不超过20分钟，但具体到达时间将受到当时路况的影响。

据了解，延保马家桥家园及周边三个社区有很多年轻人在后勤基地工作。每天高峰时间，国峰美伦汽车站都要排很长的队。许多居民向有关部门反映，他们想要更多的公交线路。去年12月，马家桥镇政府回应称，经与物流基地园区确认，由于园区周边道路存在破损，相关道路规划不完善，需待规划完成后再增加公共交通服务。

"长途旅行也依赖于地铁，但从住处骑自行车到地铁站需要近5公里，非常不方便。”一位居民说在记者的现场采访中，从地铁站乘船到延保马句大桥家需要30多分钟。在此期间，我只看到一辆公共汽车经过28路公共汽车。我已经等了好几年了，为什么幼儿园还没开门呢居民周反映，这栋幼儿园建筑已经建成，但一直闲置。

据居民反映，延保马家桥配套的幼儿园和小学同时竣工。自2015年以来已经4年了。去年九月，北京最著名的袁俊学校正式开学，当时幼儿园还处于闲置状态。来自

延保马家桥家政服务中心的工作人员告诉记者，幼儿园已经装修完毕，验收备案手续已经完成，并移交给教育部门。由他们来决定什么时候开办幼儿园。周先生说他最近给教育部门打了电话，对方说幼儿园还在筹备中，具体的开放时间还没有确定。

政府的答复让居民百感交集。幸运的是，教育统筹委员会已清楚表明，幼稚园是一个公众公园，这对租住公屋的居民来说，无疑是一件好事。令人担忧的是随着岁月的流逝，花园什么时候会开放？每个人的心情都很紧急。

今年5月，住房和城乡建设部等四部委联合发布了《关于进一步规范公共租赁住房发展的意见》，明确提出“各地要充分考虑保障对象日常生活和出行的需要，加快完善公共租赁住房领域的基础设施和公共服务设施，让群众享受更好的居住环境。”“

已经从延保马家桥租住两年多了作为一个将与马家桥物流基地共同建设的居住项目，它已经成为一个不断创新的标杆项目，从规划、实施到建设都赢得了众多好评。申请租房的市民对搬进来后更好的生活有很高的期望。然而，入住酒店后很难满足交通、教育、医疗等生活需求，这让居民们感到困惑。

客观地说，任何新建社区配套服务的完善都需要一个过程。然而，住宅小区的入住率和居民的消费能力也直接影响到配套设施的速度和质量。延保马家桥家园作为一个保障性住房项目，居民对公共交通、公共教育和公共医疗服务等基本生活保障的需求尤为强烈。然而，马家桥物流基地是一个几乎没有原始基础设施和配套服务的地区。供需之间的巨大差距使得矛盾更加突出。

实际上，从规划和建设来看，项目的配套设施相对完善学校、幼儿园、托儿所、商店等都在规划范围内，建筑几乎与住宅同时完工。然而，其中一些设施自建成以来一直闲置。居民们已经多次向相关部门报告，但问题的解决仍然相对缓慢。

针对配套设施闲置问题，开发商回复配套设施已通过验收，可移交当地政府。然而，当地政府的教育和医疗部门答复说，他们还没有全部接受，也不能接受。以一所学校为例，根据相关法律法规，它需要经过规划、建设、消防、环境评估、园林等多个部门的验收。具体的联系是什么？为什么不能被接受？不清楚如何推和挡。这反映了政府部门之间协调不力的老问题。由于环节不清，没有时间限制，这个问题拖了很长时间，居民觉得各部门在互相“踢皮球”。

，当然，居民需要明白，即使交接后，小区内的配套设施也不能立即投入使用。硬件设施的建设很容易，而教育和医疗等软件服务也需要部署人才和其他资源。由于各自行业周期和其他条件的限制，它们需要政府的统筹安排，不可能一蹴而就。罗巧欣