取消共享区域能降低购买成本吗？答案不是你想的那样。

< p >

开发商的定价是根据征地成本、建设成本、融资成本等计算成本价，然后根据周边地区的建筑价格确定房价。原来的300万套现在定为300万套，就像去皮栗子的菜市场每公斤10元，去皮栗子的菜市场每公斤5元。定价方法只是改变了。房子的总价格可能保持不变，而公共区域不属于所有业主。这样，对小业主来说，这是不划算的

如果取消公摊面积，根据我们的惯例，法律规定如下:100平方米，30%公摊，每平方米1W，总房价为100 W；如果取消联营，总房价应为70瓦也许开发者不这么认为。他想保持总房价不变。取消前的房价是10，000英镑，取消后是14，000英镑。房价似乎上涨了。今天的钱和昨天的钱一样。然后开发商会给你优惠待遇，比如免除物业管理费等。让你接受取消泳池区的价格，但不降低价格。常规肯定有他们的常规，只是我们想不起来，因为他们知道降价总是比涨价更麻烦。为什么？

取消公摊面积很流行，但我国的住房已经严重饱和，不仅具有住宅属性，还具有投资、财务杠杆等属性！大众手中的房地产不想贬值，国家不想让房地产泡沫越来越大，然后它就会硬着陆！因此，它只会稳定房价，简而言之，取消公摊面积只会导致房价再次上涨。