物业管理费的收取标准是如何计算滞纳金的公式

已步入现代化，城市住宅小区基础设施完善，住宅小区基础设施也需要维护和修复。在住宅小区提供物业管理服务后，住宅小区的业主自然要缴纳一定的物业管理费。物业管理费的收费标准是什么？

1，物业管理费的收费标准是什么？

住宅物业收费标准分为四级标准:一级、二级、三级和四级然而，每个地方的收费标准有些不同。物业管理费的具体收费标准由当地物价局公布。这四个标准的费用分别约为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(含税费)

2、物业管理费的确定原则

物业管理费的征收标准一方面应受国家相关政策法规的约束，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收费标准也受到用户收入水平的限制。因此，签订的物业管理合同不能违反国家相关政策法规的限制。

3。滞纳金计算公式

如果本月应支付50元，但业主延期支付14个月，50元× 5% = 2.5元/2.5元//30/天(30天/月)×14个月=1050元，按日违约金的5%计算，但有一个问题必须澄清。也就是说，物业服务合同中约定的物业公司不履行的违约金是否等同于业主延迟支付物业费的违约金，也就是说，如果物业公司不履行服务，是否也约定按每天5%的金额赔偿业主违约金。 如果物业服务合同中只约定了误交物业费的违约金，但没有约定物业公司不履行服务的违约金(这种情况在前期物业服务合同中很常见)，或者业主误交物业费的违约金比例明显高于物业公司不履行服务的违约金比例。 这导致合同双方赔偿金额不相等，违反了合同法的基本原则在现实生活中，法院一般不支持物业公司在发生与此类物业服务合同相关的违约金诉讼时提出的违约金请求。这是合同法中充分考虑双方权利和义务平等的基本原则。

综上所述，住宅物业收费标准分为四级标准:一级、二级、三级、四级。然而，每个地方的收费标准有些不同。物业费的具体收费标准由当地物价局公布。